Spaarne 1112011 CG HaarlemBurgwal

PUUR* wonen in dit fantastische stadsappartement op de tweede en tevens bovenste verdieping. In het monumentale grachtenpand ‘De Klaverenhof’ (voormalig Klooster), twee/drie kamer appartement met eigen zonnig dakterras op het zuidwesten. Dit zeer sfeervolle appartement heeft een nokhoogte van maar liefst 6.60m en de originele balken in het zicht, een vide en veel vaste kasten/bergruimte. Gelegen aan de achterkant van het voormalige Klooster aan het Spaarne en op loopafstand van de Grote Markt. Om de hoek alle hotspots, openbaar vervoer en uitvalswegen. Goed om te weten * Woonoppervlakte ca. 57m², inhoud ca. 189m³ (zie meetrapport) * Gezonde en actieve VvE, servicekosten thans € 238,- per maand (incl. voorschot water, gas en opstal) * Zonnig dakterras op het zuidwesten * Gezamenlijke fietsenberging op de parterre * Parkeren d.m.v. vignettensysteem direct verkrijgbaar (geen wachtlijst) * Rijksmonument daardoor vrijstelling voor een energielabel * Zeer gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen * Oplevering in overleg Locatie Het appartement ligt aan de rustige zijde van het Spaarne ligt, is het bruisende stadsleven op een steenworp afstand. Werkelijk alle hotspots bevinden zich om de hoek. Koffie bars, eetcafe’s en restaurants zoals de DeDakkas, Café Colette, Fishbar Monk en Café Mogador, maar ook uitgaansgelegenheden en cultuur zoals Het Teylers, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn voor iedere Haarlemmer een belangrijke plek voor ontspanning en plezier en met de fiets bereikbaar. Indeling Begane grond: gezamenlijke entree aan het Spaarne met bellentableau, brievenbussen, gezamenlijke fietsenberging en binnentuin. Tweede verdieping: overloop met garderobe en entree appartement, hal met diepe bergkast, toilet met fontein. Sfeervolle woonkamer met open keuken v.v. vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en 4-pits gaskookplaat. De woonkamer heeft een nokhoogte van 6.60m., originele balken in zicht, twee Franse balkons en een vide (ca. 3.70x3.00 m.), welke thans in gebruik is als werkkamer, met deur naar het dakterras op het zuidwesten. Badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafel en wasmachineaansluiting. Slaapkamer met ruime inbouwkast. Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. *English text* PUUR* living in this fantastic city apartment on the second and also top floor. In the monumental canal house 'De Klaverenhof' (former Monastery), two/three room apartment with private sunny roof terrace facing southwest. This very cozy apartment has a ridge height of no less than 6.60m and the original beams in sight, a loft and many closets/storage space. Located at the rear of the former Monastery on the Spaarne and within walking distance of the Grote Markt. Around the corner all hotspots, public transport and arterial roads. Good to know * Living area approx 57m², content approx 189m³ (see measurement report). * Healthy and active VvE, service costs currently € 238,- per month (including advance payment of water, gas and building costs). * Sunny roof terrace on the southwest * Shared bicycle storage on the ground floor * Parking by vignette system readily available (no waiting list) * Monument therefore exemption for an energy label * Very conveniently located to stores, public transport and roads. * Delivery in consultation Location The apartment is located on the quiet side of the Spaarne, the bustling city life is a stone's throw away. Really all the hotspots are around the corner. Coffee bars, eateries and restaurants such as the DeDakkas, Café Colette, Fishbar Monk and Café Mogador, but also entertainment and culture such as the Teylers, the Toneelschuur, the Stadsschouwburg and the Philharmonie are within walking distance. The apartment is conveniently located to the highways to Amsterdam/Schiphol, Utrecht and The Hague. The forests, dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are for every Haarlemmer an important place for relaxation and pleasure and are accessible by bicycle. Layout First floor: communal entrance to the Spaarne with doorbells, mailboxes, communal bicycle storage and courtyard. Second floor: landing with wardrobe and entrance apartment, hallway with deep storage closet, toilet with fountain. Cozy living room with open kitchen with dishwasher, refrigerator, microwave oven and 4-burner gas hob. The living room has a ridge height of 6.60m, original beams in sight, two French balconies and a loft (approx. 3.70x3.00 m), which is currently used as a study, with door to the roof terrace on the southwest. Bathroom with bath/shower combination, sink and washing machine connection. Bedroom with spacious closet. For layout and dimensions, see floor plans.