Spaarne 29-B2011 CD HaarlemBurgwal

ENGLISH TEXT BELOW Op 1e etage van rijksmonument gelegen, goed onderhouden royaal 3 kamer appartement (128 m2) met fantastisch uitzicht over de binnenstad van Haarlem en mooie Spaarne-bocht. Klein balkon op het zuid-oosten. Het appartement is gelegen aan de rustige kant van het Spaarne met veel parkeergelegenheid voor de deur (vergunningsgebied oost). Alle voorzieningen op loopafstand (restaurants, bioscopen, Philharmonie, Schouwburg etc). Indeling Begane grond: monumentale entree met marmeren vloer met toegang tot trappenhuis. Gezamenlijke fietsenstalling. 1e etage: Geheel voorzien van parketvloer, entree appartement, zeer royale woonkamer (ca 50 m2) met hoog plafond (3.20) en heel veel lichtinval, parketvloer en open haard. Moderne open keuken met allerhande inbouwapparatuur. Gang met toegang tot badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en wasmachine-/droger aansluiting. 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot klein balkon (ZO) en 1 met grote inloopkast. ALGEMEEN * ieder kwartier een ander uitzicht * actieve VVE * servicekosten € 445,- per maand (verzekering, reservering groot onderhoud) zal het eerste jaar de de verkopers worden voldaan. * rijksmonument (daarom geen energielabel) * parkeervergunning (oost) * alle voorzieningen op loopafstand * 5 minuten fietsen naar centraal station Located on the 1st floor of a national monument, well-maintained spacious 3-room apartment (128 m2) with fantastic views over the city center of Haarlem and the beautiful Spaarne curve. Small balcony facing southeast. The apartment is situated on the quiet side of the Spaarne with plenty of parking in front (permit area east). All amenities within walking distance (restaurants, cinemas, Philharmonie, Theater, etc.). Layout Ground floor: Monumental entrance with marble floor providing access to staircase. Shared bicycle storage. 1st floor: Fully equipped with parquet flooring, entrance to apartment, very spacious living room (approx. 50 m2) with high ceiling (3.20m) and plenty of natural light, parquet flooring, and fireplace. Modern open kitchen with various built-in appliances. Hallway with access to bathroom with double sink, shower, bathtub, and washer/dryer connection. 2 spacious bedrooms, one with access to a small balcony (SE) and one with a large walk-in closet. GENERAL * A different view every quarter-hour * Active Owners' Association (VVE) * service costs € 445,-/month * National monument (therefore no energy label) * Parking permit (east) * All amenities within walking distance * 5 minutes by bike to the central station