Spaarne 38-B2011 CJ HaarlemBinnenstad

Schitterend stadsappartement met royaal dakterras en spectaculair uitzicht over het Spaarne. Paradijselijk wonen aan het Spaarne in het bruisende hart van Haarlem is nu binnen handbereik. Wij presenteren u met trots deze royale (ca. 160 m2), monumentale bovenwoning met energielabel B, een majestueus uitzicht over het schilderachtige Spaarne en een ruim dakterras. Een woning die klasse en comfort uitstraalt, en waar modern gemak samensmelt met het behoud van karakteristieke elementen. Een locatie met een rijke historie, dat is het Spaarne 38 met recht. In 1300 stond op precies deze plek al de eerste bebouwing, door de jaren heen is de locatie uitgegroeid tot een van de mooiste en gezelligste stukjes Haarlem aan het Spaarne. Bij het betreden van het appartement zult u direct merken dat er smaakvol en met oog voor detail is gerenoveerd. De stijlvolle afwerking, de prachtige houten vloer, originele massieve houten balken, ruime open woonkeuken, royale design-badkamer en uiteraard het brede uitzicht over het Spaarne, maken het tot een zeer luxe en chic geheel. Aan faciliteiten heeft u geen gebrek in deze prachtige omgeving. De woning is strategisch gelegen nabij een overvloed aan voorzieningen. Genieten van kunst en cultuur? Het beroemde Frans Hals Museum ligt om de hoek. Voor de filmliefhebbers zijn er verschillende bioscopen en theaters in de directe omgeving. Ontdek de veelzijdige winkelstraten van Haarlem, een waar winkelparadijs voor de shopaholics onder ons. Van exclusieve boetiekjes tot bekende fashion ketens, u vindt het hier allemaal. Tevens is er een ruim aanbod aan supermarkten in de buurt voor uw dagelijkse boodschappen en natuurlijk de gezellige Haarlemse markten. Na een drukke dag kunt u terecht in één van de vele uitstekende restaurants en gezellige cafés die Haarlem te bieden heeft. Proef de sfeer van deze historische stad onder het genot van een heerlijk diner of een goed glas wijn. De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Diverse bushaltes en het treinstation Haarlem zijn op loopafstand, met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere grote steden in Nederland. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke voordeur, trap naar 2e verdieping 2e verdieping: Overloop, luxe toilet, wasruimte/berging, entree naar het appartement, ruime woonkamer met luxe open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, royaal dakterras aan de achterzijde. 3e verdieping: Overloop, ruime master bedroom met schitterende hoogte, tweede slaapkamer met toegang tot de luxe badkamer voorzien van inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en toilet, op de overloop bevindt zich de trap naar de entresol. Entresol: Hier bevindt zich de derde "open" slaapkamer of werkkamer met uitzicht over de "master" en zicht op het Spaarne vanuit het dakraam. Hier is eventueel, eenvoudig een volwaardige zelfstandige kamer van te maken. De bijbehorende externe berging bevindt zich om de hoek in de Berkenrodesteeg. Samengevat biedt deze woning u: - Een royale bovenwoning van 160m2 vloeroppervlak en 154 m2 woonoppervlak - Monumentaal uitzicht over het Spaarne - Een ruim dakterras - Nabijheid van bioscopen, theaters en musea - Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer - Omringd door een levendig winkelgebied - Dichtbij supermarkten en sportscholen - Diverse restaurants en cafés in de directe omgeving - Externe berging Overige bijzonderheden: - Bouwjaar 1800, hoogwaardig gerenoveerd in 2022 - Woonoppervlakte 154 m² - Energielabel B - Elektra, moderne groepenkast met 11 groepen - Actieve VvE, servicekosten € 150 per maand - Op loopafstand Haarlem centrum & Haarlem station - Notariskeuze koper - Oplevering in overleg - Parkeren mogelijk middels parkeervergunning (Zone B op straat in de binnenstad) of garage De Appelaar Een woning die comfort, gemak en een fantastische locatie combineert, wacht op u. Heeft u altijd al willen wonen in een dynamisch stadscentrum met alle faciliteiten binnen handbereik? Grijp dan nu uw kans en maak een afspraak voor een bezichtiging bij deze parel aan het Spaarne. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.