Tempeliersstraat 27-F2012 EA HaarlemKoninginnebuurt

PRE OWNED! Leuke sfeervolle hoekwoning in het project De Vierhoek (2023). Energielabel A++. Aan een gezellig hofje en op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem. Met een gezamenlijke fietsenberging en eigen berging in de onderbouw. En een separaat aangeboden parkeerplaats in de garage, met oplaadpunt voor een elektrische auto. Dit moderne hoekhuis is onderdeel van nieuwbouwproject de Vierhoek, gebouwd in 2023. Geïnspireerd op de populaire Vijfhoek, die om de hoek ligt, maar dan in een modern jasje. Helemaal van nu en klaar voor de toekomst. Op het gebied van duurzaamheid is overal rekening mee gehouden. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een warmtepomp, een sedumdak, zonnepanelen en is uiteraard gasloos. In de onderliggende parkeergarage zijn laadpunten geïnstalleerd voor elektrische auto's. De combinatie van modern en klassiek zie je niet alleen in het project terug maar ook in de afwerking waar verkopers voor hebben gekozen. De strakke muren, keuken en badkamer zijn bijvoorbeeld stijlvol gecombineerd met paneeldeuren en een lichte visgraat gelegde pvc vloer. De begane grond biedt een fijne leefruimte, met veel licht in de zitkamer en een ruime open keuken met lekker veel bergruimte en voorzien van alle moderne luxe apparatuur. De trap achterin de kamer zorgt voor een vide, met extra lichtinval door het daklicht. De slaapkamer op de eerste verdieping straalt een serene rust uit. Dit gevoel wordt versterkt door het uitzicht op het gezamenlijke hofje met veel groen maar zeker ook door de aangrenzende luxe badkamer. Het bankje buiten aan de voorzijde is een heerlijke plek voor het laatste zonnetje na werktijd. De rust in het huis doet niet vermoeden dat het levendige van de stad zo dichtbij is. De locatie is super! In de statige Koninginnebuurt naast de Oude Stad en op 240 meter van de Stadsschouwburg. Vanuit deze nieuwe plek kun je werkelijk alles doen: shoppen, naar musea, theater of de film, heerlijk uit eten, borrelen of bootje varen. Met het strand, de duinen en het bos op fietsafstand ligt het 24/7 vakantiegevoel op de loer in het gezellige Haarlem. Ook De Haarlemmerhout, het oudste groene Rijksmonument van Nederland, ligt samen met de Kleine Hout, rondom de kinderboerderij, het pannenkoekenhuisje en het Hildebrandmonument, op loopafstand. Dit is een geweldige locatie op een van de mooiste stukjes van Haarlem! Goed om te weten: * Bouwjaar 2023 * Energielabel A++ * Aan afgesloten hofje * Eigen berging in de onderbouw * Eigen parkeerplaats met laadpunt in de onderbouw. Separaat te koop, vraagprijs € 50.000,- * Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw * 2 zonnepanelen * Servicekosten € 109,- per maand * Onderhoudsarme kozijnen van aluminium, met uitzondering van de voordeur * Grote Markt 6 minuten fietsen * NS station Haarlem 6 minuten fietsen * Bloemendaal aan Zee 27 minuten fietsen * Voor maten en indeling, zie kleurenplattegronden * Oplevering in overleg Begane grond: Afgesloten hofje met cortenstalen plantenbakken en fietsenrekken. Toegankelijk van meerdere kanten, alleen voor bewoners. Entree. Hal met meterkast. Toilet met fontein. Woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en lichte visgraat gelegde pvc vloer. Open keuken met dun hardstenen werkblad en verder voorzien van BORA 4-fasen inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, verzonken RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron en met veel bergruimte, zowel (grote) lades als bovenkasten. Eerste verdieping: Overloop met daklicht. Slaapkamer met grote ramen en dezelfde vloer als beneden. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, omvormer zonnepanelen, warmtepomp en luchtbehandelingssysteem.