Veldzigtlaan 682015 CB HaarlemVeldzigt

Lekker licht en centraal gelegen 2-kamer appartement met zonnig balkon op het Westen, met heerlijk uitzicht over de fraaie groene binnentuin en een eigen berging in het souterrain. Dit appartement vind je op de grens van Haarlem en Overveen, op de tweede etage van een keurig onderhouden gebouw met lift en op loopafstand van openbaar vervoer en de dorpskern van Overveen met diverse winkels, supermarkt, hele leuke horeca (o.a. Loetje, Nolita Pizzabar, House of Borski, Luciano IJssalon en Stach), het NS-station en op fietsafstand van het centrum van Haarlem, bos, strand en duinen. Even de (dichtbij zijnde) trein pakken (station Overveen) en je staat in no time in Zandvoort, Haarlem Centrum of Amsterdam. In de onderbouw van het complex is o.a. een gemeenschappelijke fietsenberging en een privé (fietsen) berging van ca. 5 m² aanwezig. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, wordt verwarmd door middel van CV-gas blokverwarming en verkrijgt warm water via een eigen geiser. In het complex is een lift aanwezig. INDELING: Parterre: Gemeenschappelijk entree met brievenbussen en bellentableau voorzien van intercom, trappenhuis en lift. Souterrain: Gemeenschappelijke fietsenstalling en een privé (fietsen)berging met elektra. Tweede verdieping: Entree, hal, gang, nette keuken met uitzicht aan de voorzijde en o.a. voorzien van een ingebouwde koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron. In een kast in de keuken is verder de opstelling van de geiser en de wasmachine(-aansluiting). De slaapkamer (ca. 2 x 4,25 m) vind je ook aan de voorzijde en beschikt over een kleding-/bergkast. In de badkamer vind je een wastafel in meubel, een toilet en een douche. De heerlijke lichte woonkamer (ca. 3,92 x 4,75 m / ca. 19 m²) ligt aan de achterzijde en heeft een fijn en rustgevend uitzicht over de goed onderhouden, groene binnentuin van het complex. Hier vind je ook het zonnige balkon (ca. 4 m² / West). ALGEMEEN: - Woonoppervlakte: ca. 40 m², externe berging: ca. 5 m², gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 4 m²; - Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij naar de beschikbare plattegrondtekening; - Bouwjaar complex: ca. 1965; - Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar in moderne kast met automatische zekeringen; - Verwarming: centrale voorziening via blokverwarming (VVE); - Warm water d.m.v. een Vaillant geiser (ca. 2019); - Geheel voorzien van dubbele beglazing en een laminaatvloer in de woonkamer en slaapkamer; - Professioneel (extern) geadministreerde VVE, met o.a. KvK inschrijving, gezamenlijke opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, jaarlijkse vergadering, MJOP, onderhoudsreservering etc.; - Servicekosten: € 190,- + € 80,- vergoeding verwarming en water, totaal € 270,- per maand; - Energielabel D, geldig tot 19-02-2026; - Gelegen in parkeervergunninggebied “Zone West”, er zijn max. 2 parkeervergunningen (tegen progressief tarief) per adres te verkrijgen bij de gemeente Haarlem (geen wachttijden) en verder is de “Regeling Bezoekers Parkeren” van toepassing; - Oplevering: in overleg, kan op korte termijn (woning is leeg); - Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen, bedragen etc. zijn indicatief en soms afgerond, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.