Waddenstraat 3132036 LH HaarlemWaddenbuurt

ENGLISH TEXT BELOW Modern, licht en royaal 4 kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden! Dit zeer ruime 4 kamer appartement heeft een royale woonkamer, riante moderne woonkeuken, zonnig balkon op het zuiden en 3 slaapkamers. Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas. Op loopafstand van het complex zijn het openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal, bellentableau, trappenhuis, liften en toegang tot afgesloten bergingen. 2e verdieping: Ruime entree/hal, royale lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De riante woonkeuken is voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: Vaatwasser, magnetron, oven, r.v.s. afzuigkap en 4 pits kookplaat. Vanuit de woonkeuken heeft u tevens toegang tot het zonnige balkon. Ruime ouderslaapkamer voorzien van laminaatvloer. Tweede ruime slaapkamer tevens voorzien van laminaatvloer. Derde slaapkamer, deze is ook voorzien van laminaatvloer. Royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet. Separaat modern zwevend toilet met fonteintje. Royale, ideale, inpandige bergkast met wasmachine/droger aansluiting Bijzonderheden: - Royaal modern en licht appartement. - Zonnig balkon op het Zuiden. - Eigen berging op de parterre. - De servicekosten exclusief voorschot stookkosten bedragen ca. € 358,73 (€ 336,31 per maand voor de woning, € 22,42 voor de berging - opgave begroting boekjaar 2024/2025). - Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en recreatiegelegenheden. - Vrij parkeren om en bij het complex. - De gezellige centra van Haarlem en Heemstede zijn op fietsafstand bereikbaar. - Oplevering kan snel Modern, Light, and Spacious 4-Room Apartment with Sunny South-Facing Balcony! This very spacious 4-room apartment features a generous living room, a large modern kitchen, a sunny south-facing balcony, and 3 bedrooms. The apartment is fully equipped with double glazing. Public transport, shops, and recreational facilities are within walking distance of the complex. Layout Ground Floor: Entrance/hall, intercom panel, stairwell, elevators, and access to locked storage rooms. 2nd Floor: Spacious entrance/hall, large bright living room with access to the sunny south-facing balcony. The large kitchen is equipped with modern appliances, including: dishwasher, microwave, oven, stainless steel extractor hood, and a 4-burner stove. The living kitchen also provides access to the sunny balcony. Spacious master bedroom with laminate flooring. A second spacious bedroom also featuring laminate flooring. A third bedroom, which is also fitted with laminate flooring. Large bathroom with walk-in shower, double sink, and floating toilet. Separate modern floating toilet with sink. Large, ideal, indoor storage closet with connections for a washer and dryer. Special Features: - Spacious, modern, and bright apartment. - Sunny south-facing balcony. - Private storage on the ground floor. - The service charges, excluding advance heating costs, amount to approximately €358.73 (€336.31 per month for the apartment, €22.42 for the storage - budget for fiscal year 2024/2025). - Very centrally located in relation to public transport, highways, shops, and recreational facilities. - Free parking around and near the complex. - The charming centers of Haarlem and Heemstede are reachable by bike. - The apartment can be delivered quickly.