Waddenstraat 4812036 LN HaarlemWaddenbuurt

Dit hoekappartement bevindt zich in de Molenwijk in Haarlem. Met nog geen tien minuten loopt u in het grote overdekte winkelcentrum vlakbij. Hier vindt u talloze winkels die alles bieden wat u nodig heeft. Delicatessenzaken, supermarkten, kledingwinkels, boekenwinkels en een parfumerie zijn hier te vinden. Het appartement bevindt zich in een rustige, groene buurt met leuk groen uitzicht. Grotendeels van de dag kunt u lekker genieten van een kop koffie of een borrel op het balkon (gelegen op het zuidoosten). Op nog geen 15 minuten loopafstand bevindt zich het prachtige Molenplaspark aan de Ringvaart. Door de gunstige ligging rijdt u binnen no-time op de A9 die u naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en omliggende steden en kustplaatsen brengt. Indeling: Begane grond: Middels de centrale hal met intercomsysteem en brievenbussen betreedt u het appartementencomplex. De lift brengt u naar de 13e verdieping. Flatverdieping (13e): Entree, hal met toegang tot diverse vertrekken. De ruime lekker lichte woonkamer van ca. 30 m² heeft toegang tot het fijne balkon dat op het zuidwesten is gesitueerd. Daarnaast treft u de dichte keuken met inbouwapparatuur van ca. 18,5 m² aan en heeft ook toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetrons en afzuigkap. Vanuit de hal treft u maar liefst drie slaapkamers aan van ca. 14, 14 en 6,5 m² en inpandige bergruimte van ca. 3 m². Tenslotte komt u vanuit de hal in de badkamer met douchecabine en wastafel. Naast de badkamer is een losse toiletruimte gelegen. Op de begane grond bevindt zich een afzonderlijke berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: - spoedige aanvaarding is mogelijk; - verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; - oplevering geschiedt in huidige staat; - de servicekosten exclusief voorschot stookkosten bedragen ca. € 358,73 (€ 336,31 per maand voor de woning, € 22,42 voor de berging - opgave begroting boekjaar 2024/2025); - HR++ beglazing met kunststof kozijnen; - de eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via projectnotaris Batenburg Notarissen te Haarlem; - Gratis parkeren; - Op loopafstand van het Molenplaspark; - Het appartement wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming; - de plattegronden zijn niet van dit appartement en zijn ter illustratie (aan deze plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.).