Wagenweg 10-B2012 ND HaarlemKoninginnebuurt

TURNKEY 3-KAMERAPPARTEMENT MET LUXE AFWERKING EN FANTASTISCHE LIGGING OP EEN RUSTIGE PLEK NET BUITEN DE BINNENSTAD Gelegen op een rustige locatie aan de rand van de Haarlemse binnenstad, mogen wij dit moderne appartement met 2 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen in een verzorgd complex uit bouwjaar 1992 en geniet van een prachtig uitzicht op de monumentale binnentuin achter het pand. De in 2021 gerenoveerde woning is 100% instap klaar en beschikt over een sfeervolle woonkamer met open haard, een luxe keuken, 2 slaapkamers (waarvan één ruime en één kleinere), een aparte berging/wasruimte, een luxe badkamer, een apart (tweede, gasten) toilet en een zonnige loggia/balkon. Bovendien beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging en kan er gebruik gemaakt worden van de prachtige, groene binnentuin. Zie jij het zitten om dit fijne appartement jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van de Haarlemse binnenstad. Deze ligging zou je bijna doen vergeten dat het bruisende hart van de stad zich letterlijk om de hoek bevindt! Gezien de ligging vlakbij het centrum, bevinden alle voorzieningen zich op een steenworpafstand - je favoriete winkels, speciaalzaken, koffietentjes, cafés en restaurants. Tot rust komen in het groen kan – behalve op het eigen balkon of in de binnentuin – ook in het om de hoek gelegen Frederikspark. Binnen een halfuur fietsen kun je bovendien al op het strand bij Zandvoort of Bloemendaal staan. Bushaltes naar diverse bestemmingen zijn op korte loopafstand en station van Haarlem bevindt zich op 10 minuten fietsen van de woning. Van daaruit zijn er uitstekende ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Amstelveen en Alkmaar op enkele minuten. Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Gemeenschappelijke fietsenberging en binnentuin. Appartement: Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. Via stijlvolle, dubbele suitedeuren betreden we de woonkamer. De gezellige woonkamer met open keuken heeft een prettige en warme sfeer. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht over de groene binnentuin en tevens is er een directe toegang tot het (volledig af te sluiten) balkon dat zodoende ook als zonnige loggia kan dienen en het hele jaar door te gebruiken is. De open haard vormt een centraal middelpunt in de ruimte en het geheel is strak afgewerkt. De luxe keuken heeft een moderne uitstraling met greeploze witte fronten en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning is voorzien van 2 slaapkamers van een goed formaat, waarvan de master bed room ‘en suite’ toegang biedt tot de badkamer met zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. Er is een tweede, separaat (gasten)toilet met fonteintje in de woning aanwezig en ook zijn de aansluitingen voor de witgoedopstelling handig weggewerkt in een aparte berging met extra opslagruimte. De gehele woning is keurig afgewerkt en voorzien van een PVC-laminaatvloer. Parkeren en berging: De woning beschikt ook over een eigen (fietsen)berging. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Met een abonnement zijn er parkeerplaatsen beschikbaar in de openbare parkeergarage. Kenmerken van de woning: • Ruim en instap klaar 3-kamerappartement • In 2021 hoogwaardig gerenoveerd • Geweldige ligging aan de rand van de binnenstad van Haarlem • Rustige ligging met vrij uitzicht over de monumentale binnentuin achter het complex • Zonnig balkon/loggia • Energielabel C • Servicekosten van € 207,- per maand; • Volledige eigendom