Wagenweg 35-A2012 NB HaarlemFlorapark

4 luxueuze appartementen aan de Wagenweg in Haarlem Wonen in Haarlem Haarlem heeft door zijn historische uitstraling een grote aantrekkingskracht. Fraaie hofjes, beschermde stadsgezichten, schitterende oude gevels, kerken en musea maken de stad tot een unieke plaats. Het is een van de meest geliefde woonplaatsen in Nederland, niet in de laatste plaats vanwege zijn ligging nabij het strand en de duinen maar zeker ook met Amsterdam “in de achtertuin” en Schiphol op slechts 15 autominuten rijden. Het centrum biedt een scala aan restaurants, cafeetjes en lunchrooms en de binnenstad is eerder uitgeroepen tot de beste winkelstad van Nederland. Kortom, een heerlijke plek om te wonen, te werken en te recreëren. Geschiedenis De Wagenweg, vroeger Heerenweg, is een zeer oude noord-zuidverbinding. Het is onder meer aan het bestaan van deze weg te danken dat Haarlem zich in de dertiende eeuw tot stad kon ontwikkelen. Deze vroegere hoofdweg werd gebruikt door de vele handelaren die met paard en wagen hun vrachten naar de markten in de bollenstreek en Leiden vervoerden. Ook werd de post via deze weg bezorgd. Meerdere hoefsmeden verdienden hun boterham door ‘paarden met panne’ snel van een nieuw hoefijzer te voorzien. Zo ook smederij ‘Felix’ aan de Wagenweg 35. De smederij lag in een buurtschap op de oude strandwallen buiten de Grote Houtpoort. Wanneer we een virtuele reis maken naar 1742, naar de plek van het huidige Wagenweg 35, dan hebben we met de rug naar de smederij over de Leidsevaart tot aan de duinen vrij zicht. Draaien we ons om dan ligt de horizon over de pleziertuinen, de Dreef, de Oude Hout, via Hofstede Sparenhout tot over het Spaarne. Smid Felix zat om nog een reden op een strategische plek. Naar het zuiden bevonden zich de landgoederen van de welgestelden. De eigenaren van deze uitgestrekte buitenplaatsen hadden regelmatig werk voor de plaatselijke ambachtslieden. Zeker in het voorjaar, wanneer de familie het huis en de stallen op liet knappen en reparaties uit liet voeren, teneinde weer verzekerd te zijn van een gerieflijk verblijf in de zomermaanden. De bouw van nieuwe wijken op de uitgestrekte grondgebieden van de voormalige buitens rond de Wagenweg zoals Oosterhout, Zuiderhout, Westerhout en vooral Bosch en Vaart, leidt tot een langzame maar gestage transformatie van de Wagenweg in een winkelstraat in het begin van de 20e eeuw. Ook in deze periode (1927) wordt het huidige pand aan de Wagenweg 31 – 35 gebouwd. Het gebouw De oude voorgevel uit 1927 zal behouden blijven. De bestaande winkelpui wordt verwijderd en het geheel zal worden gereinigd en opnieuw gevoegd. Alle kozijnen worden vervangen en boven de nieuwe entree zal de naam Felix komen te pronken als eerbetoon aan de rijke historie op deze plek. Vanzelfsprekend wordt het gebouw voorzien van een liftinstallatie en wordt er een extra verdieping toegevoegd. Deze zal worden voorzien van grote glazen puien, door de transparantie van deze woonlaag blijft de uitstraling van het oorspronkelijke gebouw behouden. Per verdieping zal er één royaal appartement worden gerealiseerd, vier in totaal. Bewust is gekozen voor deze kleinschaligheid; op deze manier blijft het een intiem en compact geheel. Achter het gebouw bevinden zich de privé parkeerplaatsen, voor ieder appartement één. Ook krijgt ieder appartement de beschikking over een eigen berging op de begane grond. Voor welk type appartement ga jij? Uiteraard hebben we allemaal een persoonlijke voorkeur. Vind je het fijn om geen bovenburen te hebben en een vrij uitzicht over de omgeving? Dan is het penthouse op de derde verdieping een ideale keuze. Het appartement kenmerkt zich door de heerlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen die tot de grond doorlopen. Hiernaast beschikt het over enorme harmonica puien die toegang bieden tot het terras. Op de begane grond bevindt zich een appartement waarbij je nog lekker de tuin in kunt lopen. Zowel vanuit de living als vanuit de slaapkamers heb je middels de dubbele deuren toegang tot de stadstuin. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn het meest royaal, zij beschikken over een woonoppervlakte van maar liefst 174 m² ! Een maatvoering waarin al jouw wensen verwezenlijkt kunnen worden. Appartementen Tweede verdieping Net één bouwlaag hoger maar met exact hetzelfde vloeroppervlakte als op de eerste verdieping ligt dit 5-kamerappartement met overdekt balkon. Op deze verdieping is het balkon bereikbaar via de riante woonkeuken, wederom middels een dubbele set openslaande deuren. Het appartement beschikt over 4 slaapkamers maar ook hier is het uiteraard mogelijk om 1 riante slaapkamer met inloopkast te creëren. Vanuit de riante zitkamer kijk je fraai uit over de Schouwtjeslaan. Twee luxe badkamers, een gastentoilet, de externe berging en de eigen parkeerplaats maken ook dit appartement helemaal af. Voor plattegronden: zie