Willem Klooslaan 13-HS2024 JN HaarlemSinnevelt

Zon 's-ochtends voor, 's-middags en 's-avonds achter! Ruim en goed onderhouden fijn 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 74 m² voorzien van een fijne badkamer en woonkeuken, 2 slaapkamers, 2 zonnige balkons en een eigen berging. Het appartement is gelegen op de beletage (6 treden) en biedt vrij uitzicht. INDELING Begane grond: Centrale hal met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis naar alle woonlagen. In het souterrain bevindt zich de berging (ca. 9 m²); Entree, hal, toilet, badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde een woonkeuken met inbouwapparatuur, met deur en toegang naar het balkon. Aan de voorzijde de woonkamer met balkon, 2 slaapkamers, vaste kasten. LOCATIE: Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van winkels en horeca, openbaar vervoer met een directe verbinding naar Haarlem centrum en Amsterdam, sportvoorzieningen, het "Schoterbos", natuurgebied De Kennemerduinen en het strand. De buurt is kindvriendelijk en biedt genoeg parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden 3-kamerappartement; - Woonoppervlakte van ca. 74 m² (conform NEN); - Bouwjaar 1959; - Energielabel B, isolatieglas overal; - Eigen berging ca. 9 m² (conform NEN) gelegen in het souterrain; - C.V.-ketel nieuw: Intergas 2023; - 6-pits kookplaat, vaatwasser; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten € 203,50 per maand; - Winkels, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar; - Gelegen nabij het Schoterbos; - Vrij parkeren in de buurt; - Oplevering kan snel! *English Version* Spacious and well maintained 3-room apartment with a living area (approx. 74 m²) equipped with a modern bathroom and kitchen, 2 bedrooms, 2 balconies and a private storage room. The apartment is located on the first floor and provides a view. LAYOUT: First floor: central hall with mailboxes and doorbells, staircase to all floors. In the basement is the storage room (approx. 9 m²); Entrance hall, toilet, bathroom with shower and washbasin. At the rear an open kitchen/dining room with French doors provides access to the balcony. Connected at the front with the living room with the front balcony. 2 bedrooms. LOCATION: The apartment is centrally located to stores and restaurants, public transport with a direct connection to the centre of Haarlem and Amsterdam, sports facilities, nature reserve De Kennemerduinen and the beach. The neighborhood is child friendly and offers plenty of parking. FEATURES: - Well maintained 3-room apartment; - Living space approx. 74 m² (according to NEN); - Construction year 1959; - Energy label B, fully double glazed; - Central heating: New boiler 2023; - 6-burners, dishwasher; - Private storage room about 9 m² (according to NEN) located in the basement; - Active Owners Association; - Service costs € 203,50 per month; - Stores, schools and highways easily accessible; - Located near the Schoterbos; - Free parking in the neighborhood; - Available on short notice!