Alphons Ariënsstraat 82037 VK HaarlemArchimedesbuurt

RUIME EENGEZINSWONING MET EEN DIEPE ACHTERTUIN OP HET WESTEN! Werkelijk ideaal gelegen, ruime en instapklare gezinswoning in een rustige straat. De woning is goed onderhouden, licht en heeft een diepe tuin op het westen met stenen berging en een achterom. De grote woonkamer is gelegen aan de voorzijde, is licht door de grote raampartijen. De moderne open keuken ligt aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een Quooker, diverse inbouwapparatuur en een Amerikaanse koelkast. De diepe zonnige achtertuin is bereikbaar via de grote schuifpui. Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer heeft een tweede toilet, inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel en -meubel en een design radiator. De vierde slaapkamer ligt op de tweede etage en geeft toegang tot een heerlijk dakterras op het westen. Deze slaapkamer is ruim, hoog en heeft extra bergruimte achter het knieschot. Via de schuifpui bereik je het zonnige dakterras. De wasmachine en droger staan in een aparte ruimte. Ook de c.v. ketel staat in een aparte ruimte op deze etage. Alle verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer. De woning is bijzonder goed geïsoleerd en heeft 12 zonnepanelen op het dak. Het energielabel is A, dus lage energiekosten. De Alphons Ariënsstraat ligt in een gewilde en kindvriendelijke wijk en is op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk met supermarkten, bioscoop en sportscholen. Je wandelt zo naar het recreatiegebied Poelpolder & de Meerwijkplas en (basis)scholen zijn eveneens op loopafstand gelegen. Opstapplaatsen voor de bus met directe verbinding naar Haarlem-Centrum, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp zijn lopend te bereiken. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Den Haag zijn binnen enkele autominuten eenvoudig te bereiken. Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden/duinen van Bloemendaal & Zandvoort liggen op fietsafstand. Indeling Parterre Entree met nieuwe voordeur (2022). Hal met toilet en fontein. Toegang woonkamer. Lichte kamer met open keuken aan de achterzijde voorzien van apparatuur. Schuifpui naar de tuin. De diepe achtertuin ligt op het westen en is voorzien van stenen berging en een achterom. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Eerste etage Overloop. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan deze zijde is ook de badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en een wastafelmeubel. Tweede etage Overloop. Technische ruimte met c.v. ketel (2015). Ruime hoge vierde slaapkamer. Aparte was/droogruimte. Vanuit deze kamer toegang via een schuifpui tot het heerlijke dakterras. Bijzonderheden - Royale gezinswoning in een rustige buurt; - Riante diepe achtertuin op het zonnige westen; - Grote schuifpui naar de tuin; - Op de tweede etage een heerlijk dakterras op het westen; - Stenen schuur voorzien met elektra en heeft een achterom; - Vier ruime slaapkamers en een royale badkamer; - Goed geïsoleerd met een energielabel A; - 12 zonnepanelen; - Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk; - Op loopafstand van groot (overdekt) winkelcentrum en diverse scholen; - Op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen; - Diverse uitvalswegen en NS-station in de directe omgeving gelegen; - Oplevering in overleg.