Ampèrelaan 22014 TZ HaarlemNatuurkundigenbuurt-west

Wat een leuke woning is dit! Door de hoekligging heeft deze woning extra tuin aan de zijkant en is er door de vele ramen overal zicht op groen. De woning is gedateerd maar in goede staat. Je kan zien en voelen dat er heel lang veel liefde en aandacht aan besteed is. De hoekwoning heeft veel ramen, ook in de zijgevel, waardoor het een fijn licht en ruimtelijk ogend woonhuis is. De woning heeft een goed formaat woonkamer, 3 slaapkamers en een zolder met dakkapel dus een uitstekend gezinshuis. De locatie is perfect! Hier is het wonen in alle rust maar toch op zeer korte afstand van het altijd gezellige historische centrum van Haarlem. Ook het strand en de prachtige Kennemerduinen zijn op fietsafstand. Na het plaatsen van de nieuwe geluidswal is het geluid van de trein minimaal aanwezig. Wees welkom om het zelf te komen ervaren. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, verdiepte trapkast en toilet, woonkamer voorzien van parketvloer, toegang tot de tuin, dichte keuken voorzien van 4 pits gasstel, vriezer, koelkast, oven en een vaste kast, toegang tot de tuin, vrijstaande stenen schuur. Eerste etage: overloop, kamer aan de achterzijde met balkon, ruime slaapkamer aan de achterzijde, ruime kamer aan de voorzijde, alle slaapkamers hebben inbouwkasten, badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en douche. Tweede etage: overloop met de aansluiting voor de wasmachine, cv ketel, slaapkamer met kunststof dakkapel, bergruimte achter de knieschotten. Wetenswaardigheden: • Ruime en groene tuin rondom met mogelijkheden; • Voorzien van houten kozijnen; • Isolatie glas m.u.v. de keukenramen en grote ramen van de slaapkamer aan de achterzijde; • Moderne elektrische installatie, 5 groepen met 2 aardlekschakelaars; • Centrale verwarming; • Parkeren is (nog) vrij; • Rustige en gezellige ligging met alle voorzieningen op loopafstand; • Goede verbindingen met het openbaar vervoer en dichtbij uitvalswegen richting, Leiden, Amsterdam en Alkmaar; • Eigenaars behouden zich het recht van gunning; • Notariskeuze verkoper; • Oplevering in overleg.