Brouwersstraat 1042013 WP HaarlemLeidsebuurt-west

Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem ligt deze sfeervolle en gerenoveerde gezinswoning met diepe zonnige tuin op het zuiden! Deze unieke en ruime woning is gelegen in de zeer populaire en gewilde Leidsebuurt. De woning is gerenoveerd en kan nog naar eigen wens worden afgewerkt. De woning beschikt over een diepe tuin op het zonnige zuiden waar je heerlijk de gehele dag van de zon kunt genieten. De begane grond is ruim 19(!) meter diep met een goede lichtinval door de patio halverwege de woning. De indeling is speels en kan de ruimtes kunnen op diverse manier gebruikt worden. Denk aan een ruime eetkamer voor keuken in het midden en royale zitkamer aan de achterzijde. Een andere optie is een riante woonkeuken achter in de uitbouw, speel-/werkruimte in het midden en zitkamer aan de voorzijde in het originele huis. Opties te over! De woning beschikt over 5(!) slaapkamers. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. Op de 2e verdieping (2023/2024) zijn ook nog 2 slaapkamers en een badkamer gelegen. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A. De Brouwersstraat ligt middenin de populaire Leidsebuurt. Stads wonen in een gewilde en sfeervolle buurt met reuring. Wil je wel de drukte van de gezellig binnenstad van Haarlem opzoeken? Je loopt zo naar de leuke winkelstraatjes en terrassen. Toch liever een heerlijke duin- of strandwandeling? Je fiets zo naar Elswout of naar de stranden van Bloemendaal & Zandvoort. Op enkele minuten loopafstand van de woning bevindt zich tevens winkelcentrum Plaza West. Hier vind je een supermarkt, sportschool en nog meer voorzieningen. NS station Haarlem is op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen. De Brouwersstraat ligt daarnaast zeer centraal t.o.v. (basis)scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels. Parkeren gaat in deze buurt middels een vergunning die direct digitaal is aan te vragen (geen wachtlijsten). Kortom: Een gerenoveerde en ruime gezinswoning met diepe zonnige achtertuin op het zuiden die naar eigen wens is af te werken in de zeer gewilde en populaire Leidsebuurt. Indeling Begane grond: Entree, hal met vernieuwde groepenkast en separaat toilet. Ruime woonkamer met fraaie plafondhoogte en toegang tot de open keuken. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd en hierdoor zijn er voor de indeling meerdere opties ontstaan. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en alle opties! Middels openslaande deuren is er toegang tot de diepe en zeer zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kun je de gehele dag van de zon genieten. 1e Verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met kunststof kozijn met dubbel glas. 2e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met kunststof kozijn met dubbel glas. Deze kamers zijn eventueel door te breken om één ruime kamer te realiseren. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met houten kozijnen en dubbele beglazing. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. 2e Verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met 3 dakramen en c.v.-installatie. Slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakramen. Moderne 2e badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Sfeervolle, unieke en gerenoveerde gezinswoning in de populaire en zeer gewilde Leidsebuurt. - In 2023/2024 gemoderniseerd. - Begane grond is ruim 19(!) meter diep en er zijn diverse indelingsopties voor royale woonkeukens, ruime zithoeken, werkplekken of speelruimte voor de kinderen. - De woning kan nog geheel naar eigen wensen worden afgewerkt. - 5 slaapkamers en 2 badkamers! - Diepe en zonnige tuin op het zuiden! - Energielabel A. - Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem en winkelcentrum Plaza West. - Op fietsafstand van NS station Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal & Zandvoort. - Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, (basis)scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Parkeren middels parkeervergunning, zone West á € ca. € 122,- per jaar. - Oplevering in overleg, kan snel.