Burgwal 182011 BD HaarlemBurgwal

Modern grachtenpand met zonnig dakterras op toplocatie in Haarlem Met gepaste trots presenteren wij dit unieke juweeltje in de bruisende Oude Stad van Haarlem. Voor diegenen die ernaar streven om het maximale uit het leven te halen, is dit moderne grachtenpand op een toplocatie een droom die werkelijkheid wordt. Voor de jonge, ambitieuze mensen die alles willen halen uit hun werk én vrije tijd, is dit huis een ongeëvenaarde kans. Gelegen op loopafstand van het levendige stadscentrum van Haarlem, biedt het een overvloed aan restaurants, terrassen, theaters, bioscopen, musea en winkels om van te genieten. Bovendien bevinden het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zich in de directe nabijheid. Maar ook voor diegenen wiens kinderen het huis uit zijn, biedt deze stadswoning een heerlijke plek om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De woning heeft genoeg plek voor gezellige diners in de ruime woonkeuken en avonden bij de haard met uitzicht op de gracht, terwijl er voldoende ruimte is voor de kinderen wanneer ze thuiskomen. De indeling van dit bijzondere huis is als volgt: Via de entree kom je direct bij een ruimte met wasmachine-/drogeropstelling en daarachter een apart toilet met fontein. Je komt hier letterlijk met de deur in huis vallen namelijk meteen in de grote en moderne woonkeuken met een prachtig kook- en spoeleiland. De keukenkastjes aan één kant zorgen voor een strakke en eigentijdse uitstraling en zijn voorzien van onder meer een Miele stoomoven, Bosch oven en Amerikaanse koelkast. Een gezellige gashaard zorgt voor extra sfeer in deze ruimte waar je heerlijk kunt genieten van gezellige diners met vrienden en familie. De harmonicadeuren leiden naar de sfeervolle patio/stadstuin, een extraatje zo in het hart van de stad. De tuin biedt veel privacy. In een voormalige entree vind je nog een ruimte met wasmachine-/drogeropstelling en daarachter een apart toilet met fontein. Een open trap aan de achterzijde leidt naar de eerste verdieping, direct naar de ruime woonkamer met een gezellige openhaard en twee inbouwkasten. De gehele verdieping is voorzien van een houten visgraat vloer en inbouwspots. Dubbele deuren geven toegang tot de eerste slaapkamer met achter het bed aan de ene zijde een kleine badkamer met een wastafel en inloopdouche en aan de andere zijde een toilet met fontein. Naast de slaapkamer bevindt zich een trap die leidt naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping wacht een oase van luxe. De overloop biedt toegang tot een ruime moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en dubbele inloopdouche. Hier vind je ook nog een separaat toilet. Aan beide zijden van de badkamer bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, elk met hun eigen charme. De slaapkamer aan de achterzijde biedt ruime kastruimte en opent naar een zonnig dakterras, gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft uitzicht op de gracht en karakteristieke balken. Dit bijzondere huis is de belichaming van stijlvol wonen in het hart van Haarlem, en het wacht op jou om het jouw thuis te maken. Neem vandaag nog contact op met Maarten van Vliet Makelaars en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Wacht niet te lang, want deze kans komt maar zelden voorbij! Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 189m2. Perceeloppervlakte 110m2 • Geheel gerenoveerd in 2007; • Begane grond voorzien van vloerverwarming; • Gehele woning voorzien van dubbel glas; • Patiotuin en zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten; • Direct te betrekken; • Parkeren middels parkeervergunning; • Ligplaats voor een boot aan de gracht aan te vragen bij de gemeente; • Op loopafstand van het hart van Haarlem; • Openbaar vervoer op loopafstand; • Binnen 10 minuten op snelweg naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag.