De Clercqstraat 832013 PP HaarlemLeidsebuurt-oost

Op zoek naar een karakteristieke gezinswoning (ca. 70 m²) met volop potentieel? Zoek niet verder! Bij binnenkomst vallen de hoge plafonds en fijne lichtinval direct op. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. Via de trap kom je op de eerste verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden en nog een derde slaapkamer met badkamer en suite. Op de tweede verdieping vind je een ideale bergzolder. Bovendien biedt deze woning de mogelijkheid om een opbouw te plaatsen en een dakterras te realiseren, waardoor het ook een interessante investering is voor de toekomst. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en beschikt over zes zonnepanelen. Gelegen in de populaire 'Leidsebuurt' van Haarlem profiteer je van een ideale locatie met het bruisende centrum van Haarlem op slechts een steenworp afstand. Voor je dagelijkse boodschappen loop je even naar de supermarkt om de hoek. De Haarlemse binnenstad biedt talloze mogelijkheden voor een dagje shoppen, een bezoek aan musea, bioscoop, of om te genieten van de uitgebreide horeca. Alle voorzieningen, zoals buurtwinkels, gezellige koffietentjes en Plaza West met onder andere Albert Heijn en Etos, liggen praktisch om de hoek. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het treinstation Haarlem en het busstation De Tempeliersstraat. De duinen en stranden zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Bovendien zijn de hoofdwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag eenvoudig te bereiken. INDELING: Begane grond: Ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken en een toilet met fontein. 1e verdieping: Overloop met twee comfortabele slaapkamers aan de voorzijde, en een slaapkamer aan de achterzijde met en suite badkamer voorzien van douche en wastafel. 2e verdieping: Handige bergzolder. BIJZONDERHEDEN: * Dakterras en opbouwmogelijkheden: Breid je woonruimte uit (vergunning plichtig) * Woonoppervlakte: 70 m², NEN-meetrapport beschikbaar * Parkeergemak: Parkeren met parkeervergunning * Toplocatie: Op loopafstand van het levendige centrum * Energielabel C: Duurzaam wonen, zonnepanelen * Rapport bouwkundige opnamestaat beschikbaar * Oplevering in overleg Bekijk de plattegronden voor een gedetailleerde indeling en afmetingen. Download de brochure via onze website en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Kom langs en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze fijne gezinswoning!