Generaal Bothastraat 422021 JT HaarlemGeneraalsbuurt

- English text below - Sfeervolle hoekwoning (1906) met een zonnige tuin én een royaal dakterras. Deze ruime woning ligt in een zeer geliefde woonomgeving en heeft een ruime woonkamer, moderne keuken, complete badkamer, twee fijne slaapkamers en een inloopkast. Waar? In de gezellige Transvaalbuurt met winkelstraat de Cronjé, het NS-station en het bruisende centrum op loopafstand, het strand op fietsafstand en uitvalswegen op enkele minuten rijden. Deze woning ademt karakter! De royale woonkamer is een ware uitnodiging voor gezelligheid en ontspanning. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een warme sfeer. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Complete badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine/droger. Vrije tuin met houten berging. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een inloopkast. Maar dat is niet alles! Deze woning beschikt niet alleen over een tuin op het oosten maar heeft ook een heerlijk ruim dakterras. Stelt u zich eens voor dat u de dag begint met een kopje koffie in uw eigen tuin, of de avond afsluit met een glas wijn of een zomerse BBQ terwijl u geniet van de avondzon op uw ruime dakterras. De locatie is perfect. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Haarlem, biedt de Generaal Bothastraat het beste van twee werelden: een rustige, gezinsvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u gezellige cafés, restaurants, winkels en parken. Bovendien is het stadscentrum van Haarlem slechts enkele minuten verwijderd en zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar Amsterdam en andere steden. Al deze fijne voorzieningen maken deze wijk tot een geliefde plek om te wonen. Goed om te weten * Bouwjaar 1906 * De woning biedt extra uitbreidingsmogelijkheden door het plaatsen van een dakopbouw (mits vergund)! * Gefundeerd "op staal" * Zonnige tuin op het oosten * Woonoppervlakte: 91 m2 * C.V.-ketel uit 2017 * Onlangs is er een nieuwe achterdeur geplaatst inclusief dorpel * Parkeren met parkeervergunning (zone C Noord) * 10 minuten rijden naar de A9 * Haarlemmer Kweektuin: 9 minuten lopen/2 minuten fietsen * Haarlem Station: 13 minuten lopen/5 minuten fietsen * Strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort liggen op 30 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree. Hal met meterkast en garderobe. Zeer diepe woonkamer met op maat gemaakte vensterbanken (ook te gebruiken als zitruimte), trap naar de verdieping, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron/oven, 5 pits gasstel en afzuigkap, koel-/vries combinatie en voorraadkast. Ruime, moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet, mechanische ventilatie, inbouwspots en aansluiting wasmachine en droger. Vanuit de keukendeur naar de zonnige, vrije achtertuin. De achtertuin is voorzien van een houten berging en een vaste trap naar het dakterras. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eiken vloer. Eerste verdieping Overloop. Ruime, lichte slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast voorzien van de opstelling van de C.V. Ketel. Royale slaapkamer aan de achterzijde met groot dakterras. Het dakterras heeft gezellige zitjes en is voorzien van een vaste trap naar de tuin. - English text - Attractive corner house (1906) with a sunny garden and a generous roof terrace. This spacious house is located in a very popular residential area and has a spacious living room, modern kitchen, complete bathroom, two nice bedrooms and a walk-in closet. Where? In the cozy Transvaal neighborhood with shopping street the Cronjé, the NS railway station and the bustling center within walking distance, the beach within cycling distance and highways within a few minutes drive. This house breathes character! The spacious living room is a true invitation to coziness and relaxation. The large windows at the front provide an abundance of natural light and a warm atmosphere. The modern kitchen is equipped with built-in appliances. Complete bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, toilet, double sink and washer/dryer connection. Open garden with wooden shed. On the first floor are two spacious bedrooms and a walk-in closet. But that's not all! This home not only features a southeast facing garden but also has a lovely spacious roof terrace. Imagine starting the day with a cup of coffee in your own garden, or ending the evening with a glass of wine or a summer BBQ while enjoying the evening sun on your spacious roof terrace. The location is perfect. Located in one of Haarlem's most popular neighborhoods, Generaal Bothastraat offers the best of both worlds: a quiet, family-friendly neighborhood with all amenities within easy reach. Within walking distance you will find cozy cafes, restaurants, stores and parks. The Haarlem city center is only minutes away and there are excellent public transport connections to Amsterdam and other cities. All these fine amenities make this neighborhood a popular place to live. Good to know * Built in 1906 * The house offers additional expansion possibilities by installing a roof structure (with permit only) * Founded on bricks * Sunny garden on the southeast * Living area: 91 m2 * Central heating boiler from 2017 * Recently there is a new back door installed including sill * Parking with parking permit (zone C North) * 10 minutes drive to the A9 * Haarlemmer Kweektuin: 9 minutes walking/2 minutes cycling * Haarlem Station: 13 minutes walking/5 minutes cycling * Beach and dunes of Bloemendaal and Zandvoort are 30 minutes by bike * Delivery in consultation Ground Floor Entrance. Hall with meter cupboard and wardrobe. Very deep living room with custom made window sills (can also be used as seating area), stairs to the first floor, modern kitchen equipped with built-in appliances such as a dishwasher, combi microwave/oven, 5 burner gas stove and hood, fridge/freezer and pantry. Spacious, modern bathroom with a bath, walk-in shower, towel radiator, washbasin with double sink, toilet, mechanical ventilation, spotlights and washer and dryer connections. From the kitchen door to the sunny, free backyard. The backyard has a wooden shed and a staircase to the roof terrace. The entire first floor has a beautiful oak floor. First floor Landing. Spacious, bright bedroom at the front with closet with the preparation of the boiler. Spacious bedroom at the rear with large roof terrace. The roof terrace has cozy seating and has a staircase to the garden.