Generaal De la Reijstraat 322021 XV HaarlemGeneraalsbuurt

Welkom op de Generaal De la Reijstraat 32, een lichte en gezellige woning in Haarlem. De woonkamer straalt warmte uit, met een fijne half open keuken die perfect aansluit bij jouw kookavonturen. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in, waar je elke ochtend de zon ziet opkomen dankzij de ligging op het oosten. Boven vind je twee slaapkamers, waarvan de grootste met een ruime inloopkast. Heb je behoefte aan nog een extra kamer? Dat kan, er is de mogelijkheid om eenvoudig van de inloopkast een derde kamer te creëren. Bovendien biedt de woning groeimogelijkheden: met een dakopbouw (onder vergunning) kun je je woonruimte nóg verder uitbreiden. De badkamer is modern en luxe, uitgerust met een douche, een ligbad en een toilet. Het is de perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag. De ligging is net zo ideaal: een gemoedelijke buurt waar je je snel thuis voelt, en op loopafstand van diverse winkels voor al je dagelijkse benodigdheden. Kortom, een fijne woning met veel sterke punten: • Lichte woonkamer met half open keuken • Fijne tuin op het oosten • Moderne badkamer met douche, toilet en ligbad • Twee slaapkamers waarvan één heel ruim met inloopkast • Mogelijkheid tot een derde kamer • Goede groeimogelijkheden door dakopbouw (vergunningplicht) • Gemoedelijke buurt nabij diverse winkels Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk in de Transvaalbuurt… Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met veel leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum). Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? Parkeren kun je hier gratis en de belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven. Goed om te weten: - Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage - Woonoppervlakte: ca. 86.3m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1906 op 90m2 eigen grond en een fundering op staal - Verwarming en warm water via een Remeha c.v.-ketel uit 2017 - Energielabel D - WOZ-waarde per 1 jan 2023: 469.000,- (opkoopbescherming is van toepassing) - Oplevering in overleg English Welcome to Generaal De la Reijstraat 32, a bright and cozy home in Haarlem. The living room radiates warmth, with a nice semi-open kitchen that perfectly matches your cooking adventures. From the kitchen you step straight into the garden, where you can see the sun rise every morning thanks to its east-facing location. Upstairs you will find two bedrooms, the largest of which has a spacious walk-in closet. Do you need an extra room? That is possible, there is the possibility to easily create a third room from the walk-in closet. In addition, the home offers growth opportunities: with a roof extension (under permit) you can expand your living space even further. The bathroom is modern and luxurious, equipped with a shower, a bath and a toilet. It is the perfect place to relax after a long day. The location is just as ideal: a friendly neighborhood where you will quickly feel at home, and within walking distance of various shops for all your daily necessities. In short, a nice house with many strong points: • Bright living room with semi-open kitchen • Nice garden facing east • Modern bathroom with shower, toilet and bath • Two bedrooms, one of which is very spacious with walk-in closet • Possibility of a third room • Good growth opportunities due to roof construction (permit required) • Pleasant neighborhood near various shops Layout, dimensions and house in 3D! Experience this house now virtually, in 3D. Walk through the house, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Live wonderfully in the Transvaalbuurt Here you live in an excellent and very central location, nice and close to the station. There are many shops in the area, such as the Cronjé shopping street (with many nice specialty shops, various restaurants and a large AH) or the Spaarneboog shopping center (with Vomar, Action and sports center). In addition, there is a good range of schools, childcare and a local playground, you will find it all in the neighbourhood. Train and bus station, the pleasant old city centre, the Stadskweektuinen, the Spaarne and the monumental Ripperdakazerne, it is all within walking distance. The dunes, the beach and the sea are less than half an hour away by bike and do you prefer to go by car? You can park here for free and the main roads can be reached within a few minutes' drive. In short, a wonderful neighbourhood to live and work in. Good to know: - Building inspected home, report available - Living area: approx. 86.3m2 (NEN measurement report) - Built around 1906 on 90m2 of private land and a foundation on bricks - Heating and hot water via a Remeha central heating boiler from 2017 - Energy label D - WOZ value as of January 1, 2023: 469,000 (purchase protection applies) - Delivery date by mutual agreement