Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 28 augustus 2024
- Verkoopdatum
- 24 september 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Zeer verrassende en bijzonder ingedeelde stadswoning met drie slaapkamers, twee badkamers, aparte werk/studeerruimte en heerlijk zonnig dakterras in de Oude Stad; de "Heiliglanden". De woonruimtes in deze zeer goed onderhouden woning zijn door middel van split-level en een licht en ruim trappenhuis met elkaar verbonden.
De fijne, riante woonkeuken op de begane grond is zeer sfeervol en één om echt in te leven, van 's ochtends met een bak koffie en ontbijt tot en met 's avonds fijn dineren en uren natafelen. De keuken heeft een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming, een hoog authentiek houten balken plafond, een goud-gesponste muur en openslaande deuren aan de voorzijde waar je een fijn zitje kunt maken aan de straatkant. Daarnaast beschikt de greeploze keuken over diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis inclusief wokbrander, vaatwasser, afzuiging en Quooker.
De woonkamer op de eerste verdieping is, met een stalen kozijn met glas, afgesloten van het trappenhuis, hierdoor is er samen met de drie grote schuiframen aan de voorzijde, veel lichtinval aan beide zijden. Er is een aparte ruimte gemaakt om te gebruiken als werkkamer, zonder geheel afgesloten te zijn van de rest van de woonruimte.
Ruim dakterras (22 m²) met zonnige zuidligging heeft reeds de voorzieningen om een buitenkeuken te creëren en kijkt mooi weg over de historische straten en rooftop restaurant De Dakkas.
Het royale open trappenhuis met (nieuw) glazen puntdak biedt veel lichtinval op alle verdiepingen en heeft een elektrisch bedienbare zonwering (Somfy).
Rustige ligging midden in de stad en op loopafstand van cultuur, winkels, restaurants, park, diverse scholen en openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
Entree aan Omvalspoort zijde, stalen schuifdeur naar de riante woonkeuken met natuurstenen vloer, hoog plafond, originele authentieke balken en diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer met vaste kast met berging erachter, badkamer met toilet, wastafel met natuurstenen waskom en wandkraan, mozaïek betegeling, lichte vloer en hoekdouchecabine.
Tussenverdieping:
Toilet met fontein, badkamer met natuurstenen waskom, douchecabine met regen- en handdouche en tweede slaapkamer.
Eerste verdieping,
Woonkamer met grote hoge raampartij, houtkachel en aparte werkruimte afgesloten middels stalen kozijn met glas.
Tussenverdieping:
Derde slaapkamer met Velux dakraam en grote raampartij met zicht op de binnentuin bekend als Brakeboertuin en de daken van omliggende woningen. Wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en c.v. installatie.
Dakterras:
Ruim dakterras op het zuiden met optie om een buitenkeuken te maken.
Algemeen:
- woonoppervlakte ca. 175 m², inhoud ca. 670 m³ conform NEN2580;
- energie label C;
- schilderwerk is recentelijk uitgevoerd (buiten 2024, binnen 2023);
- Somfy zonwering (2022);
- nieuwe ramen nok (2021);
- zonnig dakterras met bijzonder uitzicht;
- verrassende indeling, royaal en zeer sfeervol;
- prachtige en centrale ligging in historische woonomgeving;
- parkeren met parkeervergunning;
- oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 1.225.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.000
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- Voor 1906
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 175 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 22 m²
- Perceel
- 93 m²
- Inhoud
- 670 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha HR Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HAARLEM D 242
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 16 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HAARLEM D 279
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 77 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra en verwarming
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
28/08/2024
Op funda