Omschrijving

Zonnige gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat zonder druk verkeer staat deze tot energielabel A verduurzaamde woning. De woning is over de volle breedte uitgebouwd en wordt gekenmerkt door de prachtige lichtinval gedurende alle seizoenen. Met 3 slaapkamers al ideaal voor een gezin en de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, maakt het ook perfect voor grotere gezinnen. Buiten genieten! Begin je dag ontspannen in de voortuin waar je de eerste zonnestralen vangt genietend van een heerlijke cappuccino, en eindig je dag in de zonnige achtertuin op het noord/westen met een bbq voor het hele gezin. Al met al een heerlijke plek om lekker van het buiten zijn te genieten. Ideale locatie in Haarlem-Noord! Deze woning ligt in een ruim opgezette wijk aan de rand van het Schoterbos met alle stedelijke voorzieningen, natuurgebieden, duinen en strand binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Hal, gang, trapkast, toilet, woonkamer met uitbouw over de volle breedte. De woonkamer is licht, heeft een prachtige houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met berging en achterom. Moderne keuken met inbouwapparatuur, 1e verdieping: Overloop, (slaap)kamer met kastruimte en aansluiting voor de wasmachine, badkamer met douche, wastafel en toilet, 2 slaapkamers aan de achterkant met vaste kasten en toegang tot het balkon. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 102 m² • Perceeloppervlakte 142m2 • 3 slaapkamers • Bouwjaar 1958 • Zonnige tuin op het noord/westen met afgesloten achterom • Energielabel A • 12 zonnepanelen • Dakbedekking vernieuwd en dak geïsoleerd in 2019 • Mogelijkheid om op te bouwen • Elektrisch zonnescherm • Ruim voldoende vrije parkeergelegenheid (geen betaald parkeren en geen parkeervergunningen) • Sportclubs (o.a. voetbal, tennis, honkbal, zwemmen) dichtbij • Supermarkt, openbaar vervoer, scholen en het Schoterbos op enkele minuten lopen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.392
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN D 1250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (7,89 meter diep en 5,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 48

  • Bekijk foto 1 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 2 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 3 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 4 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 5 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 6 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 7 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 8 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 9 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 10 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 11 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 12 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 13 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 14 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 15 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 16 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 17 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 18 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 19 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 20 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 21 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 22 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 23 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 24 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 25 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 26 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 27 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 28 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 29 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 30 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 31 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 32 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 33 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 34 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 35 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 36 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 37 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 38 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 39 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 40 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 41 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 42 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 43 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 44 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 45 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 46 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 47 van J.H. Leopoldstraat 16
  • Bekijk foto 48 van J.H. Leopoldstraat 16

Plattegronden 5

© 2001-2025 funda