Johan de Wittlaan 262012 PD HaarlemZuiderhout

In de bruisende stad Haarlem ontdek je een oase van rust en comfort op Johan de Wittlaan 26 en 26A. Deze voortreffelijke vrijstaande villa, in een van de meest geliefde buurten van Haarlem, combineert naadloos stijlvol en comfortabel wonen. Deze ruime villa is een parel van zijn soort. Zijn kenmerkende architectonische stijl, verfraaid met sierlijke details en een charmante gevel, geeft een tijdloze aantrekkingskracht. Op het perceel, naast de hoofdwoning, bevindt zich een kantoorruimte/gastenverblijf - Johan de Wittlaan 26A. Momenteel in gebruik als kantoorruimte, dient het ook als een ideaal gastenverblijf voor vrienden en familie of als au-pair. Daarnaast heeft 26A een gemengde bestemming, wat betekent dat hier ook alleen gewoond mag worden. Dit geeft de mogelijkheid tot eventuele verhuur. Indeling: Begane Grond; Bij binnenkomst word je begroet door een ruime, lichte en uitnodigende hal. Dit vormt de toegangspoort tot de rest van het huis en geeft meteen een voorproefje van de fijne sfeer die het hele huis kenmerkt. Grote ramen laten het natuurlijke licht rijkelijk binnenstromen, waardoor elke ruimte een uitnodigende en aangename sfeer heeft. Aan de voorzijde van het huis vind je een werk- of speelkamer van goed formaat met een groot raam dat zorgt voor fijn licht gedurende de dag. De ruimte biedt de bewoners flexibiliteit in de indeling, waardoor dit een zeer geschikte woning is voor een modern gezin. De woonkamer is het kloppend hart van de woning, met een visgraatvloer die extra dimensie toevoegt aan de ruimte. De indeling biedt ruimte voor verschillende zithoeken, elk met zijn eigen unieke sfeer. De blikvanger in de woonkamer is de prachtige moderne open haard. De moderne keuken is een waar genot voor kookliefhebbers, met hoogwaardige apparatuur en voldoende werkruimte. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang naar de eethoek, waardoor koken een feestje wordt. Eerste Verdieping; Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarvan een met balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, compleet met een kastenwand en toegang tot een royaal balkon. Op deze verdieping bevindt zich ook een luxe en zeer ruime badkamer met dubbele wastafel, royale inloopdouche, ligbad en toilet. Tweede Verdieping; Ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Elke ruimte op deze verdieping beschikt over meer dan genoeg bergruimte dankzij de slim geplaatste knieschotten die ruimschoots aanwezig zijn. Buitenruimte; De tuin rondom het huis vormt een verlengstuk van het woongenot binnenshuis. Hier kun je genieten van de zon, de groene omgeving en volledige privacy. Een ideale plek voor zomerse barbecues, ontspannen momenten of juist om iedereen uit te nodigen om samen te genieten. Bereikbaarheid; De villa is uitstekend bereikbaar; met de auto ben je binnen enkele minuten op de belangrijkste snelwegen, waardoor Amsterdam, Schiphol of zelfs het strand gemakkelijk te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en treinstations in de nabije omgeving. Kortom, de indeling van Johan de Wittlaan 26 en 26-A is doordacht en biedt alle ruimte die nodig is voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl. Het huis nodigt uit tot persoonlijke invulling, waarbij elke ruimte zijn eigen verhaal vertelt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte hoofdhuis ca. 207 m2; - Woonoppervlakte bedrijfsruimte ca. 167 m2; - Lichte woonkamer met moderne open haard; - Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur; - 5 slaapkamers van goed formaat; - 2 luxe badkamers; - Groene tuin met volledige privacy rondom; - Ouderdoms-, asbest- en geen zelfbewoningsclausule zijn van toepassing; - Parkeerplaats op het perceel. Een rondleiding door deze fraaie vrijstaande villa, neem contact met ons op, wij laten u deze villa graag van binnen zien!