Kempen 322036 EL HaarlemSaeftinge-Nemelaar

***ENGLISH TEXT BELOW*** Ben je op zoek naar een perfecte balans tussen stadsvoorzieningen en serene rust? Zoek niet verder! Dit prettig woonhuis in de groene en rustige Molenwijk biedt je alles wat je nodig hebt. Met vijf slaapkamers (waarvan 4 riant qua ruimte)), een eigen garage en een riante achtertuin op het zuidoosten, is het een ideale woning voor zowel gezinnen als professionals. Bovendien ligt het huis nabij alle nodige voorzieningen, waardoor je van het beste van beide werelden kunt genieten. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Vijf slaapkamers: Ruimte voor het hele gezin, gasten of een thuiskantoor. - Eigen garage: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek. - Energielabel B: Duurzaam en energiezuinig wonen. - Riante achtertuin op het zuidoosten: Geniet van de zon vanaf de vroege ochtend. - Nabij voorzieningen: Alle gemakken binnen handbereik. Bij binnenkomst in dit prettige woonhuis valt direct de ruime en lichte entree op. Vanuit de hal bereik je de speels ingedeelde woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige maaltijden en samenzijn. De moderne open keuken is zowel functioneel als stijlvol. Voorzien van inbouwapparatuur, strakke kasten en een ruim werkblad, is deze keuken ideaal voor dagelijks koken en bakken. Hier bereid je met gemak de lekkerste maaltijden voor je gezin of vrienden. De riante achtertuin op het zuidoosten is een fijne plek om te ontspannen. Hier kun je vrijwel de hele dag genieten van de zon, van een ontspannen ontbijt tot een barbecue in de avond. Het terras op de tweede verdieping biedt een prachtig uitzicht over het park en is een fijne plek voor een kopje koffie in de ochtend of een glas wijn bij zonsondergang. Met vijf slaapkamers (waarvan 4 riant qua ruimte) biedt dit huis volop mogelijkheden. Of je nu extra kamers nodig hebt voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte, deze woning biedt het allemaal. De slaapkamers zijn licht en ruim, met voldoende opbergruimte en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer is functioneel en comfortabel ingericht, voorzien van een bubbelbad/jacuzzi, een aparte douche en een enkele wastafel. Hierdoor is het de perfecte plek om even tot rust te komen na een lange dag. LIGGING EN OMGEVING De Molenwijk kenmerkt zich door ruimte, groen en natuur. De wijk is ruim opgezet en er zijn veel woonerven, zodat kinderen hier heerlijk en veilig kunnen spelen. In het aan de woning grenzende park zijn een skatebaan, speeltuin en een restaurant waar je terecht kunt voor een lunch, diner, een hapje en een drankje. De Molenplas met strandje is een heerlijke plek om te genieten, met de mogelijkheid om te varen. De ligging aan het autovrije gedeelte en groen zorgt voor privacy en rust, want je komt hier alleen als je de weg goed kent. Je woont aan het meest zuidelijke stukje van Haarlem, gunstig ten opzichte van uitvalswegen en de golfbaan. Met de fiets zijn Cruquius, Hoofddorp, Heemstede en Zandvoort goed te bereiken. Aan de Betuwelaan stopt de bus richting het centrum en het treinstation, waardoor dit huis veel voordelen biedt. Hier is het heerlijk wandelen, sporten, met de hond lopen én relaxen op het aangelegde strandje en genieten van een hapje en drankje in restaurant de Molenplas. Voor dagelijkse boodschappen wandel of fiets je naar de supermarkt of het overdekte winkelcentrum. De binnenstad van Haarlem ligt ook op fietsafstand, evenals de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn zeer nabij gelegen. Wat een toplocatie! Bijzonderheden: - In de keuken, schuifpui en slaapkamers HR ++ glas met kunststof kozijnen. - Badkamer met vloerverwarming - Huur CV-Ketel met bouwjaar 2024 - Garage vraagprijs €35.000 euro **** Are you looking for a perfect balance between city amenities and serene tranquility? Look no further! This pleasant home in the green and quiet Molenwijk offers you everything you need. With five bedrooms, (4 of which are spacious in terms of space) a private garage and a large backyard facing southeast, it is an ideal home for both families and professionals. Moreover, the house is close to all necessary amenities, so you can enjoy the best of both worlds. HOME HIGHLIGHTS - Five bedrooms: Space for the whole family, guests or a home office. - Private garage: Never search for a parking space again. - Energy label B: Sustainable and energy-efficient living. - Spacious backyard facing southeast: Enjoy the sun from early morning. - Close to amenities: All conveniences within reach. When you enter this pleasant home, the spacious and bright entrance immediately catches your eye. From the hall you reach the playfully designed living room, where large windows provide plenty of natural light. The living room offers enough space for a comfortable sitting area and a large dining table, perfect for cozy meals and get-togethers. The modern open kitchen is both functional and stylish. Equipped with built-in appliances, sleek cabinets and a spacious worktop, this kitchen is ideal for daily cooking and baking. Here you can easily prepare the most delicious meals for your family or friends. The spacious backyard on the southeast is a nice place to relax. Here you can enjoy the sun almost all day long, from a relaxed breakfast to a barbecue in the evening. The terrace on the second floor offers a beautiful view of the neighborhood and is a nice place for a cup of coffee in the morning or a glass of wine at sunset. With five bedrooms (4 of which are spacious in terms of space), this house offers plenty of possibilities. Whether you need extra rooms for a growing family, a home office or a hobby room, this house offers it all. The bedrooms are light and spacious, with plenty of storage space and large windows that provide pleasant light. The bathroom is functional and comfortably furnished, with a bubble bath/jacuzzi, a separate shower and a single sink. This makes it the perfect place to relax after a long day. LOCATION AND SURROUNDINGS The Molenwijk is characterised by space, greenery and nature. The neighbourhood is spacious and there are many residential areas, so that children can play here wonderfully and safely. In the park adjacent to the house there is a skating rink, playground and a restaurant where you can go for lunch, dinner, a snack and a drink. The Molenplas with beach is a wonderful place to enjoy, with the possibility of sailing. The location on the car-free area and greenery ensures privacy and peace, because you only come here if you know the way well. You live on the southernmost part of Haarlem, favourably located in relation to arterial roads and the golf course. Cruquius, Hoofddorp, Heemstede and Zandvoort are easily accessible by bike. The bus to the centre and the train station stops at the Betuwelaan, which means that this house offers many advantages. Here you can enjoy walking, exercising, walking the dog and relaxing on the landscaped beach and enjoying a snack and drink in the Molenplas restaurant. For daily shopping you can walk or cycle to the supermarket or the indoor shopping centre. The city centre of Haarlem is also within cycling distance, as are the dunes and the beach of Bloemendaal and Zandvoort. Highways to Amsterdam, The Hague and Utrecht are very close by. What a top location! Special features: - In the kitchen, sliding doors and bedrooms HR ++ glass with plastic frames. - Bathroom with underfloor heating - Rent CV boiler with year of construction 2024 - Garage asking price €35.000 euro