Kornetstraat 462023 GN HaarlemRipperdabuurt

- See English text below - Heerlijke ruime, lichte en energiezuinige eengezinswoning op het historische en kindvriendelijke Ripperdaterrein in de geliefde Kleverparkbuurt. De woning biedt 4 ruime slaapkamers (5e slaapkamer mogelijk), luxe badkamer met bad, veel bergruimte en een eigen parkeerplaats. De tuin, gelegen op het zonnige westen, beschikt over een praktische dubbele berging. De woning biedt aan de achterzijde vrij uitzicht en is door de grote ramen bijzonder licht. De woning is gebouwd in 2011, modern en met veel smaak ingericht, waarbij gekozen is voor hoogwaardige materialen en een uitstekende afwerking. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een bad- en een inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, lichte kamer waar nog de mogelijkheid is een tweede badkamer en/of meerdere kamers te realiseren. De woning is instapklaar. De omgeving is perfect voor gezinnen. Het autoluwe Ripperdaterrein zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving en biedt veel ruimte om te spelen. Bovendien hebben de bewoners een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van de Cronjé. Het Ripperdaterrein is een voormalig cavaleriecomplex met onder andere een kazernegebouw, manege, paardenstallen en een exercitieterrein. De Kleverparkbuurt is een rustige, groene wijk met volop voorzieningen. In de nabijgelegen stadskweektuin is een nieuw natuurspeelterrein aangelegd, waar regelmatig leuke activiteiten worden georganiseerd. De woning heeft een uitstekende ligging: buurtwinkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Het bruisende centrum van Haarlem bevindt zich op loopafstand, en binnen 15 minuten rijden bent u op de A9. Ook het strand en de duinen van Bloemendaal zijn snel te bereiken, op slechts 20 minuten fietsen. Begane grond Entree met garderobe, meterkast en modern toilet. Lichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Eetkamer aan de achterzijde met hoge ramen en openslaande deuren. Moderne open keuken met hardsteen (composiet) werkblad en inbouwapparatuur. Eerste verdieping Ruime overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op de groene binnenhof. Nieuwe ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Twee grote slaapkamers aan de achterzijde met mooi uitzicht. Tweede verdieping Overloop met dakraam. Wasruimte met dakraam, cv-ketel en veel bergruimte. Slaapkamer met dakkapel en extra opbergruimte. Kortom, een perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe, ruimte en comfort op een toplocatie in Haarlem! Kenmerken: * woonoppervlak ca.140m2 * vooroppervlak ca. indeling en maatvoering zie plattegronden * Beschermd stadsgezicht * 2024 vernieuwde moderne en sfeervolle badkamer * Privé parkeerplaats in afgesloten gedeelte Cronjé parkeergarage * Optimaal geïsoleerd; energiezuinig wonen met energielabel A * 5e slaapkamer mogelijk * Home verwarmingssysteem; temperatuur per kamer regelbaar * Mechanische ventilatie * Bijdrage VvE parkeergarage € 62,74 p/m * Bijdrage VvE voor mandelig gebied € 21,67 p/m Aanvaarding in overleg. -English text - Spacious, bright, and energy-efficient family home in the historic and child-friendly Ripperdaterrein, located in the popular Kleverpark neighborhood. This home offers 4 spacious bedrooms (with the possibility of a 5th), a luxurious bathroom with a bathtub, ample storage space, and a private parking space. The west-facing garden features a practical double shed. Thanks to the large windows, the house is exceptionally bright and offers unobstructed views from the rear. Built in 2011, this modern home has been tastefully decorated with high-quality materials and finished to an excellent standard. The bathroom was recently renovated, featuring both a bathtub and a walk-in shower. On the second floor, there is a spacious, light-filled room with potential for a second bathroom and/or additional bedrooms. The area is perfect for families. The car-free Ripperdaterrein provides a quiet and safe living environment with plenty of space for children to play. Additionally, residents have a private parking space in the secure Cronjé parking garage. The Ripperdaterrein was once a cavalry complex with a barracks building, stables, and parade grounds. The Kleverpark neighborhood is peaceful, green, and well-equipped with amenities. Nearby, the Stadskweektuin features a newly developed natural playground with regular activities for children. The location of the home is excellent: local shops, schools, daycare centers, and public transport are all within easy reach. The vibrant center of Haarlem is within walking distance, and the A9 highway can be reached in just 15 minutes by car. The beach and dunes of Bloemendaal are only a 20-minute bike ride away. Ground Floor Entrance with cloakroom, meter cupboard, and modern toilet. Bright living room with wooden floors and French doors leading to the sunny garden. Dining room at the rear with high windows and French doors. Modern open kitchen with composite stone worktop and built-in appliances. First Floor Spacious landing. Front-facing bedroom with views of the green courtyard. Newly renovated bathroom with walk-in shower, double sink, bathtub, and toilet. Two large bedrooms at the rear with beautiful views. Second Floor Landing with skylight. Laundry room with skylight, central heating boiler, and plenty of storage space. Bedroom with dormer window and extra storage. In short, a perfect home for families looking for luxury, space, and comfort in a prime location in Haarlem! Key Features: • Living space approx. 140m2 • Layout and measurements as per floor plans • Protected cityscape • Modern and stylish bathroom, renovated in 2024 • Private parking space in the secured section of Cronjé garage • Fully insulated; energy-efficient living with energy label A • 5th bedroom possible • Home heating system with room-by-room temperature control • Mechanical ventilation • Service charges for the parking garage €62.74 p/m • Service charges for communal grounds €21.67 p/m • Handover by mutual agreement.