Bekijk foto 1 van Kruisstraat 26

Kruisstraat 262011 PZ HaarlemBinnenstad

  • 293 m²
  • 453 m²
  • 2

Omschrijving

Als er één gebouw opvalt in de Kruisstraat is het dit wel. Bijzonder en uniek. De indrukwekkende trapgevel met een bijpassende luifel is een absolute eye-catcher. Het pand is een schepping van de Haarlemse architect C.C. van Beaumont (1891 – 1968) en is gebouwd in 1931/1932 in de stijl van de Oudhollandse Renaissance uit omstreeks 1600. De oorspronkelijke functie was een apotheek met bovenwoning. Van Beaumont heeft het pand voorzien van een rijk geornamenteerde voorgevel. Het woon-winkelpand met bestemming wonen of werken en wonen is gelegen in het verlengde van de druk bezochte Barteljorisstraat met veel passanten. Ligging aan de zogenaamde 'rode loper' , de wandelroute van het NS station Haarlem naar de Grote Markt. In de directe omgeving bevinden zich verschillende nationale en internationale retailers waaronder: H&M, Nespresso, Sissy Boy, Douglas, NIKKIE, Vanilia, Rituals, KPN enzovoort. INDELING: Begane grond: winkelruimte, toilet, hal, pantry en achterkamer en berging, totaal groot 152 m2 BVO, 1e verdieping: woonruimte: woonkamer, berging, extra kamer, keuken, overloop/hal, badkamer met douche en toilet, slaapkamer, totaal groot 110 m2 2e verdieping: overloop, slaapkamer, groot 27 m2 3e verdieping: vliering met vide, groot 4 m2 WONING WORDT VERKOCHT AS/IS. NIET BEWONERS CLAUSULE VAN TOEPASSING VOORZIENINGEN: - pantry; - toilet; - Cv-gas; - achtertuin gelegen op het westen - zuidwesten, groot ca. 209 m2; - tevens eigen ingang aan de achterpoort via de Lange Margarethastraat. LOCATIE: De Kruisstraat is een bekende winkelstraat met vele karakteristieke winkels. Het is één van de belangrijkste winkelstraten in het centrum van Haarlem. Op deze toplocatie midden in Haarlem vindt u o.a. bekende kledingwinkels en schoenenzaken. Het centrum is zeven dagen per week geopend. PARKEREN: Voldoende parkeergelegenheid in nabij gelegen parkeergarages de Appelaar en Stationsplein. Het winkelpand is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Het NS station is op loopafstand. BTW: Niet van toepassing. BESTEMMING: Bestemmingsplan: Centrum 2, zoals wonen, detailhandel, dienstverlening, horeca of combinatie werken en wonen. Uitbreidingsmogelijkheden: in goed overleg met de Gemeente Haarlem bestaat de mogelijkheid tot (beperkte) uitbreiding/herontwikkeling - Prijs vanaf € 1.475.000,.- k.k. - Aanvaarding in overleg. - Oplevering in huidige staat. Woning wordt verkocht as/is. BEZICHTIGING: Uitsluitend op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.034
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk, kluswoning en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
293 m²
Perceel
453 m²
Inhoud
1.025 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 6521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM C 6336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
204 m² (17,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/09/2024

Op funda

Buurt