Omschrijving
Als er één gebouw opvalt in de Kruisstraat is het dit wel. Bijzonder en uniek.
De indrukwekkende trapgevel met een bijpassende luifel is een absolute eye-catcher. Het pand is een schepping van de Haarlemse architect C.C. van Beaumont (1891 – 1968) en is gebouwd in 1931/1932 in de stijl van de Oudhollandse Renaissance uit omstreeks 1600. De oorspronkelijke functie was een apotheek met bovenwoning.
Van Beaumont heeft het pand voorzien van een rijk geornamenteerde voorgevel.
Het woon-winkelpand met bestemming wonen of werken en wonen is gelegen in het verlengde van de druk bezochte Barteljorisstraat met veel passanten. Ligging aan de zogenaamde 'rode loper' , de wandelroute van het NS station Haarlem naar de Grote Markt.
In de directe omgeving bevinden zich verschillende nationale en internationale retailers waaronder: H&M, Nespresso, Sissy Boy, Douglas, NIKKIE, Vanilia, Rituals, KPN enzovoort.
INDELING:
Begane grond: winkelruimte, toilet, hal, pantry en achterkamer en berging, totaal groot 152 m2 BVO,
1e verdieping: woonruimte: woonkamer, berging, extra kamer, keuken, overloop/hal, badkamer met douche en toilet, slaapkamer, totaal groot 110 m2
2e verdieping: overloop, slaapkamer, groot 27 m2
3e verdieping: vliering met vide, groot 4 m2
WONING WORDT VERKOCHT AS/IS.
NIET BEWONERS CLAUSULE VAN TOEPASSING
VOORZIENINGEN:
- pantry;
- toilet;
- Cv-gas;
- achtertuin gelegen op het westen - zuidwesten, groot ca. 209 m2;
- tevens eigen ingang aan de achterpoort via de Lange Margarethastraat.
LOCATIE:
De Kruisstraat is een bekende winkelstraat met vele karakteristieke winkels. Het is één van de belangrijkste winkelstraten in het centrum van Haarlem. Op deze toplocatie midden in Haarlem vindt u o.a. bekende kledingwinkels en schoenenzaken. Het centrum is zeven dagen per week geopend.
PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheid in nabij gelegen parkeergarages de Appelaar en Stationsplein.
Het winkelpand is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Het NS station is op loopafstand.
BTW:
Niet van toepassing.
BESTEMMING:
Bestemmingsplan: Centrum 2, zoals wonen, detailhandel, dienstverlening, horeca of combinatie werken en wonen.
Uitbreidingsmogelijkheden: in goed overleg met de Gemeente Haarlem bestaat de mogelijkheid tot (beperkte) uitbreiding/herontwikkeling
- Prijs vanaf € 1.475.000,.- k.k.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in huidige staat. Woning wordt verkocht as/is.
BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.475.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.034
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk, kluswoning en monumentaal pand
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 293 m²
- Perceel
- 453 m²
- Inhoud
- 1.025 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, natuurlijke ventilatie, en rolluiken
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- HAARLEM C 6521
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 361 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HAARLEM C 6336
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 92 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 204 m² (17,00 meter diep en 12,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
04/09/2024
Op funda