Leeuwendalersstraat 272026 AA HaarlemMuiderkring

LEUKE, SFEERVOLLE JAREN '30 WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN FIJNE ACHTERTUIN MET ACHTEROM Deze fijne eengezinswoning ligt in een rustige straat in het kindvriendelijke Vondelkwartier. De sfeervolle woning beschikt over karakteristieke jaren '30 details zoals de erker, vestibule en originele glas-in-lood ramen. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over openslaande deuren naar de gezellige achtertuin met berging en achterom! Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een 3e slaapkamers en voldoende opbergruimte. De ligging is ideaal! Het Vondelkwartier is een gezellige wijk met veel eengezinswoningen. De woonomgeving is zeer kindvriendelijk en alle voorzieningen bevinden zich om de hoek. Winkelcentrum "Marsmanplein" met diverse supermarkten, de bakker, visboer, kapper en diverse winkels ligt op nog geen 5 minuten lopen. Kinderdagverblijven en scholen bevinden zich allemaal op korte loop- en fietsafstand. Voor een groene wandeling zijn Sportpark "Schoterbos", de Westbroekplas, recreatiegebied Spaarnwoude en de Hekslootpolder eenvoudig bereikbaar! Het gezellige centrum van Haarlem en het NS-station bereik je binnen een kleine 20 minuten fietsen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp zijn eveneens eenvoudig te bereiken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, ik laat het je graag zien! INDELING Parterre: Entree, vestibule met meterkast. Woonkamer met fraaie visgraat vloer, een erker en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. Achtertuin met berging en achterom. 1e verdieping: Overloop. 2 slaapkamers met kastruimte. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Overloop met CV-opstelling en wasmachine-/droger opstelling. Slaapkamer met bergruimte. ALGEMEEN + Woonoppervlakte 106m2, inhoud 367m2 + Voor maten en indeling zie plattegronden + Achtertuin met berging en achterom + Energielabel B + 7 zonnepanelen aanwezig + Scholen en kinderopvang in de buurt + Vrij parkeren voor de deur! + Oplevering in overleg --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BEAUTIFUL 30's HOUSE WITH 3 BEDROOMS AND A NICE BACKYARD WITH BACK ENTRANCE This family home is located in a quiet street in the child-friendly Vondelkwartier. The attractive house has characteristic 1930s details such as the bay window, vestibule and original stained glass windows. The living room is spacious and light and gives acces to the cozy backyard with storage and a back entrance! On the 1st floor there are 2 bedrooms and the bathroom with bath, shower, sink and toilet. On the 2nd floor there is a 3rd bedroom and sufficient storage space. The location is ideal! The Vondelkwartier is a pleasant neighborhood with many single-family homes. The living environment is very child-friendly and all amenities are around the corner. Shopping center "Marsmanplein" with several supermarkets, the bakery, fishmonger, hairdresser and various shops is less than a 5-minute walk away. Daycare centers and schools are all within a short walking and cycling distance. For a green walk, Sports Park "Schoterbos", the Westbroekplas, the Spaarnwoude recreation area and the Hekslootpolder are easily accessible! The cozy center of Haarlem and the railway station can be reached within 20 minutes by bike and the arterial roads to Amsterdam, Schiphol and Hoofddorp are also easily accessible. Make an appointment quickly for a viewing, I will be happy to show it to you! LAYOUT Ground floor: Entrance, vestibule with meter cupboard. Living room with beautiful herringbone floor, a bay window and patio doors to the sunny backyard. Closed kitchen with built-in appliances. Backyard with storage room and back entrance. 1st floor: Landing. 2 bedrooms with closet space. Bathroom with bath, shower, toilet and sink. 2nd floor: Landing with central heating installation and washing machine/dryer installation. Bedroom with storage space. GENERAL + Living area 106m2, capacity 367m2 + For dimensions and layout, see floor plans + Backyard with storage room and back entrance + Energy label B + 7 solar panels available + Schools and childcare nearby + Free parking in front of the door! + Delivery in consultation