Lien Gisolfstraat 202031 VS HaarlemSportliedenbuurt

Instapklaar, modern en duurzaam eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, 2 zonnige dakterrassen en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Deze speels ingedeelde gezinswoning biedt volop ruimte en kan zo worden betrokken. Door de grote raampartijen is de woning heerlijk licht en de moderne badkamer en keuken in neutrale kleurstellingen passen in ieders interieur. De begane grond is momenteel ingericht als werkruimte en via de achterdeur kom je bij je eigen, overdekte parkeerplaats. De woonverdieping is op de eerste etage gesitueerd en beschikt over een royaal dakterras (ca. 32m2) op het zuidwesten. Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers, een tweede dakterras, een wasruimte en de moderne badkamer. Je vindt deze leuke woning in een kindvriendelijke, hippe buurt op het voormalige Droste terrein aan het Spaarne. De buurt is gedeeltelijk autoluw en je maakt er een mooie wandeling lans het Spaarne. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen te vinden waaronder stadsstrand De Oerkap, Mooi Boules en padelbanen, maar ook de historische binnenstad en het NS-station van Haarlem zijn vanaf hier lopend bereikbaar. Daarnaast ben je met de auto al binnen enkele minuten de stad uit, op uitvalswegen richting Amsterdam of Den Haag. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, (slaap)kamer (ca. 2.75x3.10m) aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kantoor, modern toilet, trap naar de verdieping met trapkast, toegang tot de parkeergarage met eigen parkeerplek achter de woning en eigen (fietsen)berging (ca. 2.15x1.60m) Eerste verdieping: open trap, ruime living (ca. 5.50x4.85m) aan de voorzijde, moderne open keuken (ca. 3.35x4.85m) aan de achterzijde met schiereiland en diverse inbouwapparatuur, ruim en zonnig dakterras (ca. 6.60x4.85m) op het zuidwesten. Tweede verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.80x4.85m), berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie, L-vormige slaapkamer aan de achterzijde en moderne badkamer (ca. 3.55x1.90m) aan de achterzijde met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Derde verdieping: L-vormige slaapkamer met toegang tot een 2e dakterras aan de voorzijde (ca. 2.90x3.45m) Algemeen: - Bouwjaar ca. 2008; - Woonoppervlakte ca. 133 m2, inhoud ca. 445 m3; - 2 ruime, zonnige dakterrassen; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats & fietsenberging in de garage; - VvE, servicekosten ca. €125,69 per maand; - Op loopafstand van het station en de Haarlemse binnenstad; - Aanvaarding in overleg.