Lorentzkade 3222014 CH HaarlemZeeheldenbuurt

Deze goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel, duurzaam en toch heel karakteristiek wonen. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkeuken (uitbouw geplaatst in 2007) met een ruime ontbijtbar, perfect voor gezellige momenten met je gezin of gasten en welke door de dubbele openslaande deuren zo bij de tuin betrokken kan worden. Met maar liefst 12 zonnepanelen, muurisolatie en HR++ beglazing is deze woning al goed duurzaam en heeft een D energielabel. De 5 slaapkamers maken dit huis ideaal voor grotere gezinnen of mensen die graag wat extra leef- of werkruimte wensen. De diepe achtertuin is mooi aangelegd en ligt op het zuidoosten, waardoor je al vroeg in de ochtend van de zon kunt genieten tot begin van de avond. Daarnaast biedt de ruime voortuin een fraai aangezicht, zon tot zonsondergang en een extra buitenruimte om van te genieten. Er is vanuit de voortuin en vanuit de ruime en lichte woonkamer een prachtig vrij uitzicht over de tegenover gelegen bollenvelden met veel groen en prachtige luchten en vergezichten gedurende alle seizoenen. De locatie in het gewilde Houtvaartkwartier is zeker ideaal te noemen. Dit is een buurt met alle essentiële voorzieningen die je maar kunt bedenken, zoals speeltuinen, diverse scholen zowel basisscholen als middelbare scholen, kinderopvang, een openluchtzwembad, sportclubs en sportvelden. Vlakbij vind je goede busverbindingen, winkels en supermarkten. Ook het prachtige Landgoed Elswout en de uitvalsweg randweg N208 zijn op steenworp afstand. Voor de deur kun je gratis parkeren. Binnen tien minuten fietsen bereik je de oude binnenstad en de Vijfhoek, waar je gezellige horeca, restaurants, winkels en markten vindt, evenals de Stadsschouwburg, een theater en een bioscoop. Zowel station Haarlem als station Heemstede, met directe verbindingen naar Den Haag en Rotterdam, liggen op korte fietsafstand, en binnen een half uur fietsen ben je in de duinen of sta je op het strand met je voeten in het zand. INDELING Begane grond, entree / voorportaal, hal met bergkast, royaal zwevend opgehangen toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer voorzien van een parketvloer en met een uitbouw waarin de woonkeuken is geplaatst. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een oven, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een close in boiler alsmede een brede en gezellige ontbijtbar. Door de 2 sets openslaande deuren is er een heerlijk binnen = buiten gevoel gecreëerd. 1e etage, overloop met een grote bergkast, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en openslaande deur, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming en met een wastafelmeubel, handdoekenradiator, inloop douche met een regen/hand douche en een 2e toilet, 2e etage, ruime overloop met veel opbergruimte, aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelling van de CV ketel en een wastafel, 2 ruime slaapkamers. Via 2x een vlizotrap bereikbare bergvliering welke nog middels een vaste trap bij de 2e etage betrokken kan worden. BUITENRUIMTE Royale voortuin met veel privacy en een terras, diepe en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, hier kan je in de zomer tot laat van de zon genieten. Vrijstaande houten schuur en toegang tot de brede achterom. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg, kan op korte termijn Woonoppervlak circa 138m², inhoud circa 510m³ (conform branche brede meetinstructie) Geheel voorzien van HR++ glas (behoudens 1 raam) Verwarming en warm water via CV combi ketel Nefit 2015 In totaal 12 zonnepanelen aanwezig, aangebracht in 2019 Elektra 11 groepen met 2 aardlekschakelaars Epa label D Vrij parkeren in de straat Zonwering voor en achterzijde Bouwjaar 1940 Voor de boot liefhebbers, er is eventueel een ligplaats mogelijk in de Lorentzkade voor de deur in overleg met de gemeente en uiteraard indien beschikbaar.