Marnixstraat 372023 RA HaarlemKweektuinbuurt

Wat een fijn huis, wat een goede plek!! In gewilde BOMENBUURT gelegen, uitstekend onderhouden jaren 30-woning met achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft een uitbouw en heeft karakteristieke details zoals glas in lood, paneeldeuren en twee erkers aan de voorzijde. Ligging in brede deel van de straat met voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging. Daarnaast liggen er 9 zonnepanelen op het dak! De Marnixstraat maakt deel uit van de “Bomenbuurt”, een populaire en kindvriendelijke wijk in Haarlem. De omgeving is ruim en groen van opzet met parkeergelegenheid in de brede straten. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen en sportverenigingen te vinden. Ook ligt het stadshart van Haarlem en NS station Haarlem zijn op 10 minuten fietsafstand. INDELING Begane grond: Voortuin. Vestibule met meterkast en garderobe. Gang met trap, praktische trapkast en toilet. Waskamer met ruimte voor opslag en de wasmachine en droger. Grote woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde, uitbouw over de hele breedte met woonkeuken. De op maat gemaakte keuken is voorzien van een 5pits gasfornuis, brede oven (beide Boretti), fraai betonblad, vaatwasser en Quooker. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, dubbele slaapkamer aan de voorzijde met erker (voorheen twee kamers). Badkamer voorzien met ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche. Grote slaapkamer aan de achterzijde met dubbele deuren en inloopkast. Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers met dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten. Vlizotrap naar de betimmerde, verlichte vliering. LOCATIE Gelegen in een brede straat met brede stoepen, te midden van mooie, degelijk gebouwde woonhuizen uit het begin van de jaren`30. Met om de hoek de Kleine Veerpolder met de Schoterveensemolen en de Kweektuin. Een buurt net over de grens Kleverpark met een groot aanbod scholen, kinderopvang, speeltuinen, wandelparken en groen. Goede busverbindingen, winkelcentrum Cronjé en Bloemendaal, het NS station en de oude binnenstad van Haarlem zijn allen op enkele minuten lopen of fietsen. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan Zee (op 20 fietsminuten), maakt de woonomgeving populair. BIJZONDERHEDEN - Een ideale (gezins-)woning op een toplocatie! - Bouwjaar 1928; - 9 Zonnepanelen (2022); - Glas in loodramen, paneeldeuren en erkers; - Veel praktische bergruimte; - Beschermd stads- en dorpsgezicht; - Oplevering in overleg.