Marnixstraat 72023 RA HaarlemKweektuinbuurt

In een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving ligt deze comfortabele ruime gezinswoning met lichte serre in de uitbouw en maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en fijne achtertuin. Deze heerlijke, sfeervolle en lichte woning heeft een goede maatvoering met hoge plafonds en biedt ruimte voor het gehele gezin. Een gezellige woonkamer met erker, houten vloer en houthaard, open leefkeuken met diverse inbouwapparatuur en een fijne serre waar gedacht is aan veel opbergruimte met een werk-/studeerplek. In de achtertuin zonder directe inkijk van de achterburen kun je heerlijk relaxen in de prettige zithoek en er staat een vrijstaande houten berging. Alle slaapkamers zijn van goed formaat, hebben veel natuurlijk licht en een vaste kast op maat gemaakt van het hout van de transportkisten van het Rijksmuseum waar ook de "Rijkswachters" van zijn gemaakt. Op de eerste verdieping is er een aparte wasruimte met wasmachine-aansluiting en de c.v. installatie. Op de tweede verdieping is de vijfde slaapkamer momenteel in gebruik als kantoor-/werkruimte. Op beide verdiepingen moderne badkamers voorzien van vloerverwarming. De ligging is geweldig met de Haarlemmer kweektuin en speeltuin Burcht ter Cleef om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels kun je alle kanten uit, het Soendaplein, Generaal Cronjéstraat en ook de winkels in het Kleverpark zijn vlakbij. Het NS-station en het gezellige centrum van Haarlem, de duinen en het strand zijn op de fiets makkelijk te bereiken. Indeling Begane grond: Voortuin, entree met vestibule en granitovloer, openslaande deuren naar hal met trapkast en toilet met fontein, woonkamer met erker, houthaard, open leefkeuken met diverse inbouwapparatuur, met onder andere oven, 4 pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en Quooker, uitbouw met een groot daklicht, grote inbouwkast met werkruimte, openslaande deuren naar achtertuin met houten berging. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer voorzijde, wasruimte met wasmachineaansluiting en C.V. installatie, slaapkamer achterzijde, badkamer met ligbad, toilet, waskom en douche. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer voorzijde met twee veluxramen, slaapkamer momenteel in gebruik als kantoor-werkkamer, met veluxraam, slaapkamer achterzijde met plafond ventilator, tweede badkamer met toilet, douche, waskom en veluxraam. Algemeen: * woonoppervlak ca. 146 m² conform NEN2580; * zeer goed onderhouden; * hoge plafonds op alle verdiepingen en royale maatvoering; * licht en sfeervol; * kindvriendelijke omgeving; * uitbouw/serre 2017; * schilderwerk voorzijde 2018; * schilderwerk achterdeuren 2024; * vloerisolatie 2023; * vrij parkeren; * voor indeling en maten zie plattegronden; * oplevering in overleg.