Middenweg 692024 XA HaarlemPlanetenbuurt

Wat een heerlijk, karakteristiek gezinshuis. Dit is wat je zoekt! Een sfeervolle 30-er jaren erkerwoning met een zonnige tuin op het westen met schuur en achterom. De woning biedt 4 goede slaapkamers, een nette half open keuken en een complete badkamer. De ligging is helemaal fantastisch. In een mooie laan op de grens van de gewilde Planetenwijk en de Bomenbuurt, op korte loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties en stadsparken. Het NS station, recreatiegebied Spaarnwoude, de duinen en het strand liggen op fietsafstand. Vrij parkeren voor de deur en in de wijk. De woning is erg netjes onderhouden, onder andere voorzien van een nieuw pannendak, recente platte daken en goten, zonnepanelen, isolatieglas (deel HR++) en recent schilderwerk. Voor de echte 30-er jaren sfeer beschikt deze woning nog over diverse authentieke details zoals heel veel origineel glas-in-lood, paneeldeuren, erker en openslaande deuren. Woonoppervlakte: 111 m2 Inhoud: 373 m3 Perceel: 113 m2 volle eigendom Bouwjaar: 1930 EPA: C INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: voortuin; entree met originele voordeur en fraaie glas in lood ramen rondom; hal met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaars); gang; toilet met fontein; fijne, lichte woonkamer met eiken vloer, stucwerk wanden en plafonds, erker met glas-in-lood bovenlichten en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin; half open, hoekopgestelde keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de tuin; heerlijke zonnige tuin op het westen met vrijstaande houten schuur op een betonvloer voorzien van elektra en een handige achterom. Genieten van het zonnetje in de zomer van 's morgens 11.00 uur tot en met 's avonds 19.00 uur. 1e verdieping: overloop; nette badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet; slaapkamer achterzijde voorzien van openslaande deuren naar het balkon op het westen; slaapkamer voorzijde; 3e slaapkamer, thans in gebruik als praktische waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger (kunnen ook naar de 2e verdieping). 2e verdieping: overloop met extra werkplek; slaapkamer achterzijde; stookruimte (zware CV ketel Nefit Topline CW5); grote dakkapel aan de achterzijde. - zeer goed onderhouden woning - perfecte ligging - indicatie oplevering eind januari 2025