Morinnesteeg 22011 RH HaarlemBakenes

Bijzonder charmante stadswoning in hartje Haarlem. Rijksmonument uit 1662. Uitstekend onderhouden. Gezellige woonkeuken, sfeervolle woonkamer met toegang naar kelder met kantoor/chill ruimte. 2 goede slaapkamers op eerste verdieping. Zonnig dakterras. Midden in het centrum, in een dorps aandoend, rustig wijkje met pittoreske straatjes. Wat een leukerd is dit, deze stadswoning met een rijke historie. Deze bijzondere hoekwoning is gebouwd op de fundamenten van het oude Ceciliaklooster en is ontstaan door een kleine woning en pakhuis samen te voegen. Het rode Rijksmonumentale deel van de woning ligt aan de Morinnesteeg, het witte, voormalige pakhuis (gemeentelijk monument) ligt aan de Ceciliasteeg. De woning is recentelijk geheel van binnen geschilderd en het interieur is onlangs gestyled door Interior Affairs uit Haarlem. De kelder van 24m2 is voorzien van een strakke gietvloer en omgetoverd tot een knusse wijnkelder en aangrenzende eet- of werkkamer met daglichttoetreding. De woonkamer is bijzonder sfeervol en beschikt over openslaande deuren, zodat je op een zomerse dag ook lekker op een stoeltje op straat kan zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 goede slaapkamers en een badkamer (voorzien van ligbad en vloerverwarming). Vanuit een van de slaapkamers is er toegang naar het dakterras, dat op het zonnige zuidwesten ligt. De ligging is top! Dichtbij alles wat je graag wilt in een stad: restaurants, gezellige terrassen, winkels en theaters. En ook op loopafstand van Haarlems mooiste musea als het historische Teylers en het Frans Hals. De directe omgeving doet dorps aan met de autovrije, pittoreske straatjes en de Wijngaardtuin schuin tegenover. Ideaal voor mensen die in de stad willen wonen in een sfeervol monument te midden van alle stadse voorzieningen. Goed om te weten * Morinnesteeg 2 is een Rijksmonument, gebouwd in 1662 (kansen voor subsidie bij onderhoud aan buitenkant van pand); * Ceciliasteeg 2a is een gemeentelijk monument; * Keuken volledig gerenoveerd oktober 2022 met nieuwe beneden kasten, nieuw blad van beton cire en nieuwe koelkast (Gaggenau), inductieplaat (Miele), combi-oven (Miele), vaatwasser (Miele) en Quooker kraan. Overige delen zijn grotendeels verbouwd in 2017, o.a. de badkamer, schoorsteen, pannendak (deels), vloerafwerking 1e etage, elektra 1e etage, plafonds 1e etage en de staldeuren zijn vernieuwd; * Badkamer met ligbad en douche; * CV-ketel Atag 2017 (met jaarlijks onderhoudsplan); * 2020 vlonders en schilderwerk dakterras, toilet op begane grond en platte radiator in kelder vernieuwd; * 2020 gietvloeren in keuken, woonkamer (met vloerverwarming) en kelder; * Glas in staal luiken geplaatst in keuken en woonkamer voor toegang en daglicht naar kelder; * 2021 is schilderwerk van kozijnen buitenkant (inclusief de buitenmuur en lampen); * Fundering op staal.