Oranjestraat 1422013 VK HaarlemLeidsebuurt-west

Fijn gezinshuis op een toplocatie! Wat een heerlijk licht huis met waanzinnige royale zonnige tuin op het zuidwesten, een fraaie woonkeuken in de aanbouw en een prettige opbouw met twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Gelegen midden in de zeer geliefde en populaire Leidsebuurt. Stadse allure met een dorps gevoel. Op loopafstand van het centrum van Haarlem met haar grote diversiteit aan winkels, horeca en musea. Voor de dagelijkse boodschappen tref je een Dekamarkt om de hoek, maar ook op loopafstand winkelcentrum Plaza. Hier vind je onder andere winkels als de Albert Heijn XL, Etos, Gall&Gall, Action en Aldi alsook een sportschool en kinderparadijs Monkey Town. In de omgeving zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven te vinden. Naast het stadse is er ook voldoende ontspanning te vinden; zo liggen Elswout en Nationaal Park Kennemerduinen voor een mooie wandeling of buitensport in de omgeving. Een dagje genieten van zon en zee doe je aan de stranden van Bloemendaal en Zandvoort die eenvoudig per fiets te bereiken zijn. Door de centrale ligging zijn diverse uitvalswegen alsook het openbaar vervoer op steenworpafstand waardoor o.a. Alkmaar, Amsterdam en Schiphol eenvoudig te bereiken zijn. Kortom: Zeer aangenaam wonen in deze instapklare gezinswoning! Kom je kijken? We nemen je mee: Begane grond: Via de entree betreed je de hal met meterkast. De royale woonkamer met aangebouwde woonkeuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, hal, toilet met fontein, wasruimte met wasmachineaansluiting en cv-installatie (2017) en toegang tot de werkkamer. Via de hal heb je tevens toegang tot de royale zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, voorzien van vrijstaand stenen berging en achterom. Eerste etage: Overloop, drie slaapkamers (eventueel eenvoudig weer om te zetten naar twee royale slaapkamers), de badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede etage: Royale overloop met wastafel, twee slaapkamers met Velux dakramen, tweede badkamer met royale dubbele inloopdouche en toilet. Bijzonderheden: * De keuken, tweede badkamer, op- en uitbouw dateren uit 2017; * Nieuwe granieten aanrechtblad, Quoocker en afzuigkap uit 2022; * In 2017 zijn de vloerbalken vernieuwd en zijn er isochips geplaatst; * Voorzien van HR-glas, energielabel C; * Parkeervergunning benodigd, geen wachtlijst bij de Gemeente Haarlem en de kosten bedragen thans € 122,04 voor de eerste auto en € 455,04 voor een tweede vergunning; * Oplevering in overleg.