Paviljoenslaan 72012 JE HaarlemWelgelegen

Object informatie Dit herenhuis vindt haar oorsprong in het jaar 1896 en heeft met 282m2 een royale maatvoering en de potentie om weer een prachtige woning te worden. Aan de achterzijde biedt de villa zicht op het groen van de Griffietuin, die op haar beurt weer grenst aan het Frederikspark. Aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht op de “Haarlemmerhout”. Gedurende de jaren heeft dit statige pand dienst gedaan als kantoorruimte, maar biedt nu diverse mogelijkheden om door een nieuwe eigenaar naar smaak en wens ingedeeld te worden. Ligging Paviljoenslaan 7 ligt in de groene wijk ”Kleine Hout”, direct achter het Provinciehuis Noord-Holland, het paviljoen Welgelegen en het oudste stadsbos van Nederland de “Haarlemmerhout”. De directe omgeving bestaat uit representatieve objecten in gebruik als woning en (hoofd)kantoren. Het object heeft een centrale ligging, op loopafstand van het centrum, en een goede bereikbaarheid met de auto via de rijksweg A9 en diverse uitvalswegen. Voor degenen die de voorkeur geven aan het openbaar vervoer, biedt de nabijgelegen buslijn toegang tot de NS-stations Haarlem Centraal en Heemstede-Aerdenhout. Bijzonderheden - Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond; - Gebruiksoppervlak ca. 282m2; - Bruto inhoud ca. 1.113m3; - Perceelgrootte 364m²; - Bouwjaar omstreeks 1896; - Thans geen aansluitingen voor NUTS-voorzieningen aanwezig; - Achtertuin van circa 24,5 meter diep; - Aanwezigheid van een achterom (dient juridisch nog vastgelegd te worden); - Notariskeuze verkoper; - Paviljoenslaan 9 en de combinatie van 7 & 9 tezamen wordt ook te koop aangeboden; - Oplevering “as is where is”.