Roerdompstraat 252025 CL HaarlemMeeuwenbuurt

Een ideale vijftiger jaren gezinswoning, met een jaren dertig uitstraling! Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, gelegen in de gewilde buurt 'Dietsveld'. Deze tussenwoning heeft een fraaie erkergevel, voortuin en zonnige, diepe achtertuin op het noordwesten met schuur en achterom. Gelegen op loopafstand van winkels (waaronder grote supermarkt), scholen, wandelpark 'Schoterbos', 'de Hekslootpolder' en openbaar vervoer en op fietsafstand van stadscentrum Haarlem, duinen en strand. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Haarlem-centrum, Amsterdam, Alkmaar en Schiphol. INDELING: Parterre: voortuin; entree; vestibule met originele wandtegels en glas-in-lood; hal met trapkast en toilet met fontein; woonkamer met erker aan de voorzijde, schouw en deur naar de royale achtertuin; dichte keuken met doorgeefkast naar de woonkamer, toegang tot de tuin. 1e verdieping: overloop; hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar balkon; ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en erker; 3e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast; badkamer aan de voorzijde met wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. 2e verdieping: vaste trap naar zeer ruime zolder; open zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, diverse berging en CV-ketel. Meerdere kamers zijn realiseerbaar. - Ideale gezinswoning, uitbouw parterre aan achterzijde mogelijk, met behoud van grote tuin - Ruim opgezette woonwijk, ook achterburen vrij ver weg vanwege diepe tuinen - Volop zon, mede dankzij het formaat van de achtertuin - Fijne woonomgeving - Centrale ligging - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Verwarming middels CV (oude ketel) en warmwater middels geiser - Elektra 2 groepen met aardlekschakelaar - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - Aanvaarding in overleg