Roerdompstraat 282025 CP HaarlemDietsveld

Wat een prachtige woning in de gewilde woonwijk Dietsveld! Een keurig onderhouden jaren '30 woning met karakter. De erker voegt niet alleen charme toe, maar zorgt ook voor veel lichtinval. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het zuidoosten maken het perfect voor gezellige zomeravonden. Dit klinkt als een geweldige plek om te wonen! Neem daarbij ook de locatie en u zult ons enthousiasme begrijpen. De bus stopt om de hoek, het station is op 10 fiets minuten gelegen en de uitvalswegen naar Amsterdam en Alkmaar zijn eenvoudig te bereiken. Grote supermarkt en het vernieuwde winkelcentrum Marsmanplein zijn binnen handbereik, eveneens als sport- speel, en groenvoorzieningen als Schoterbos en Hekslootpolder. Begane grond: entree, hal, trapkast, toilet, lichte L-vormige woonkamer met erker, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel-\vriescombinatie en vaatwasser recent vervangen) en via de deur in de keuken en openslaande deuren in de woonkamer kom je in de fraaie achtertuin gelegen op het zuidoosten 1e Verdieping: overloop, 1 hele grote slaapkamer over de gehele lengte van de woning (voorheen 2 grote slaapkamers en eenvoudig zijn er weer 2 slaapkamers te realiseren). De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en zowel als slaap- als werkkamer te gebruiken. Verzorgde badkamer voorzien van 2e toilet, dubbele wastafel, ligbad en aparte douche. 2e Verdieping: overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling cv-ketel en wastafel. Op deze verdieping bevinden zich 2 prima formaat slaapkamers die beide zijn voorzien van dakkapel, de kamer aan de achterzijde heeft tevens een vliering welke ook als slaap- of bergruimte is te gebruiken. Goed om te weten: - Heerlijk gezinshuis welke een bezichtiging meer dan waard is. - 7 zonnepanelen, vloer-, muur en dakisolatie - Straat met brede stoep en veel groen - Achtertuin met stenen berging en afgesloten achterom - Energielabel B - Uitgebreide elektrische installatie - Gunstige ligging ten opzichte van winkels en uitvalswegen - Oplevering in overleg