BlikvangerUnieke stadswoning met authentieke details, gr tuin zuid, 6 slaapkam.

Omschrijving

EEN FANTASTISCH HUIS AAN DE RAND VAN HET BRUISENDE CENTRUM VAN HAARLEM! Aan een brede laan van de geliefde wijk "Welgelegen" ligt deze fantastisch verbouwde eindwoning. De 1e eigenaar heeft de woningen aan de Rustenburgerlaan gebouwd en heeft deze woning breder gebouwd dan de andere woningen aan de Rustenburgerlaan. Dit is terug te vinden in de heerlijk ruime woonkamer, extra brede hal, gang met trappenhuis en de keuken. Direct al als je binnenkomt voel je de prachtige sfeer van de 20er jaren. De woning is volledig verbouwd met behoud van alle originele details. Prachtige authentieke mozaïek vloeren, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, erker en openslaande deuren. Deze fraai verbouwde halfvrijstaande villa heeft het allemaal. De huidige eigenaren hebben in de 20er jaren stijl er een volledige 2e verdieping op laten zetten. Hierdoor heeft de woning op dit moment 6 prima slaapkamers en 2 badkamers. Het pand heeft een extra brede voor/zijtuin en een heerlijk diepe en extra brede achtertuin op de zuidzijde. Hierin staat een vrijstaande houten schuur. Achterom met afsluitbare poort en overkapping voor fietsen. De gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd. Verder is het pand voorzien van dakisolatie en HR++ beglazing. Op loopafstand is het gezellige stadshart van Haarlem, het Frederikspark en het prachtige stadspark "Haarlemmerhout" gelegen. Dit fantastische gezinshuis is voorzien van alle authentieke details van de 20er jaren en alle gemakken van deze tijd! De wijk "Welgelegen is een fijne, geliefde wijk om te wonen en dat is niet zomaar. De wijk is aan de rand van het gezellige centrum van Haarlem gelegen. Hier vind je behalve heel veel winkels, lunchrooms en restaurants, ook prachtige musea als het Teylers- en het Frans Halsmuseum. De toneelschuur, Phil en de Haarlemse schouwburg zijn in de directe omgeving gelegen. De Dreefschool is om de hoek, dus ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook de bushalte richting Amsterdam ligt op steenworp afstand. Toch liever met de auto naar je werk? De uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen ook dichtbij. Met de fiets ben je zo bij het NS centraal station Haarlem, maar ook bij het strand en de duinen. Parterre: entree, vestibule met originele wandtegels, een prachtige authentieke mozaïek tegelvloer en natuurlijk glas- in-lood. Kelder met opstelplaats c.v. ketel. Toilet met fonteintje, originele wand- en vloertegels en glas in lood raampje. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, authentieke servieskast en originele wand- en mozaïek vloertegels. De riante living heeft een prachtig hoog plafond, erker met glas in lood, fraaie parketvloer, een open haard en openslaande deuren naar de riante, extra brede achtertuin op het zuiden. De tuin is ook vanuit de zijkant van de woning te bereiken en heeft aan de achterzijde een vrijstaand houten schuur voorzien van elektra. Via een prachtig trapportaal met originele wandtegels en grote glas-in-lood ramen bereik je de eerste verdieping. 1e etage: overloop. Toilet voorzien van originele wandtegels, een fonteintje en glas-in-lood raam. Aan de achterzijde van de woning is de riante masterbedroom gelegen met openslaande deuren het balkon (zuid). Door middel van een "en suite" kun je de grote slaapkamer aan de voorzijde bereiken. De "en suite" heeft 2 vaste kasten en bovenkasten. Verder heeft deze kamer een authentieke marmeren schouw. De prachtige badkamer is voorzien van een authentieke mozaïek vloer, originele wandtegels, een dubbele wastafel en een ligbad. 2e etage: Royale overloop met kastenwand en glas in lood ramen, 2e badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming (elektrisch). Verder is hier de aansluiting voor de wasmachine/droger en een dakraam. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer met kleine kapel, dakraam en vaste kast. Aan de achterzijde is een gezellige slaapkamer voorzien van 4 dakramen (met zonwering) en een 3e slaapkamer met openslaande deuren en een frans balkon. - Fantastisch gezinshuis aan de rand van het centrum van Haarlem - Prachtige authentieke details en alle gemakken van deze tijd - Heerlijk ruime woonkamer met prachtig hoog plafond, open haard, erker en openslaande deuren - Riante, extra brede tuin op het zuiden. Ook te bereiken via de zijkant van het huis - Achterom met afsluitbare poort en overkapping voor fietsen. - Vrijstaande schuur voorzien van elektra - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Geheel gerenoveerd en voorzien van een in stijl gebouwde 2e verdieping - Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen - Haarlemmerhout en het Frederikspark zijn op loopafstand bereikbaar - Het NS centraal station Haarlem, het strand en de duinen zijn op fietsafstand te bereiken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.475
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
773 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Aqua power 45 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 2497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
157 m² (14,11 meter diep en 11,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Foto's 48

  • Bekijk foto 1 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 2 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 3 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 4 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 5 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 6 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 7 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 8 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 9 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 10 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 11 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 12 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 13 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 14 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 15 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 16 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 17 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 18 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 19 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 20 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 21 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 22 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 23 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 24 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 25 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 26 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 27 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 28 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 29 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 30 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 31 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 32 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 33 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 34 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 35 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 36 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 37 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 38 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 39 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 40 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 41 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 42 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 43 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 44 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 45 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 46 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 47 van Rustenburgerlaan 6
  • Bekijk foto 48 van Rustenburgerlaan 6

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda