Schouwtjeslaan 2-D2012 KH HaarlemKoninginnebuurt

**English below Leuke hoekwoning in de Koninginnebuurt!! Op loopafstand van het centrum van Haarlem, in de gewilde "Koninginnebuurt", gelegen hoekwoning. De woning is voorzien van een volwaardige 2e verdieping en beschikt over drie slaapkamers. Gunstige ligging vlakbij het centrum, scholen, uitvalswegen en het strand op fietsafstand! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer (met grote ramen aan de voorzijde) met trapkast en moderne open keuken (2016) voorzien van koel/ vriescombinatie (2022), oven, inductiekookplaat, vaatwasser, wasmachine en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/ berging met wasmachine aansluiting. 1e etage: overloop, slaapkamer aan de achterzijde, kleine maar moderne badkamer (2016) met douche, wastafel en designradiator, 2 slaapkamers aan de voorzijde. Algemeen - Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd 2022 - Elektra 7 groepen geaard - Dak vernieuwd 2022 - Bouwjaar ca. 1910 - Woonoppervlak ca. 71m2 - Inhoud ca. 200m3 - “Op staal” gefundeerd (opgave gemeente, gemetselde fundering, geen houten palen) - Verwarming en warmwater d.m.v. combiketel (2019) - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Oplevering in overleg ** English: Nice corner house in the Koninginnebuurt!!! Within walking distance of the center of Haarlem, in the sought after “Koninginnebuurt”, located corner house. The house has a full second floor and has three bedrooms. Conveniently located near downtown, schools, highways and the beach within biking distance! Layout: First floor: entrance hall with meter cupboard and toilet, living room (with large windows at the front) with stairs cupboard and modern open kitchen (2016) equipped with fridge / freezer (2022), oven, induction hob, dishwasher, washing machine and extractor. From the kitchen access to the pantry/storage room with washing machine connection. 1st floor: landing, bedroom at the rear, small but modern bathroom (2016) with shower, sink and design radiator, 2 bedrooms at the front. General - Interior and exterior painting 2022 - Electricity 7 groups grounded - Roof renewed 2022 - Built in approx. 1910 - Living area approx 71m2 - Capacity approx 200m3 - "steel foundation" brick foundation, no wooden poles - Heating and hot water by combi boiler (2019) - Mostly double glazed - Delivery in consultation