Semarangstraat 52022 RV HaarlemMedanbuurt

Op zoek naar een ruime (100+ m2) en gemoderniseerde stadswoning met lekker veel leefruimte? Bekijk dan eens deze karaktervolle jaren ’20 woning in de geliefde Indische Buurt! Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een goed onderhouden en ruime tussenwoning met een tuingerichte woonkamer met open keuken, openslaande deuren richting de knusse tuin op het westen, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderetage én een dakterras! Omdat er op de zolderetage al een ruime toiletruimte is met leidingwerk dat is voorbereid op een extra badkamer is het realiseren van een grote 4e slaapkamer met badkamer ‘en suite’ heel gemakkelijk te realiseren. Niet alleen het huis, maar ook de ligging van de woning is zeer comfortabel te noemen: kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en lopend naar de basisschool. Tevens op loopafstand vind je meerdere buurtwinkels en supermarkten. De belangrijkste uitvalswegen (A9) richting Amstelveen, Schiphol, Amsterdam en Alkmaar bereik je al binnen enkele minuten autorijden. Kortom, een ideale plek voor wie op zoek is naar een gemoderniseerde stadswoning op een toplocatie in Haarlem! Kom jij snel langs om deze woning in het echt te ervaren? Over de ligging en de buurt: Deze ruime tussenwoning (1927) is gelegen in de geliefde Indische Buurt. De wijk wordt gekenmerkt door een gezellige sfeer en is door de gunstige ligging aan de oostkant van Haarlem een ontzettend populaire wijk. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en middelbare scholen zijn gemakkelijk en snel met de fiets bereikbaar. In de directe omgeving zijn meerdere supermarkten en buurtwinkels te vinden en het historische centrum van Haarlem bevindt zich op een kwartier fietsafstand. En als je nog even doorfietst, kun je binnen een halfuur al op het strand van Zandvoort of Bloemendaal staan! Op 10 minuten fietsafstand vind je ook het fraaie recreatiegebied Schoteroog aan de Mooie Nel. Vanaf het hoofdstation Haarlem Centraal (10 minuten fietsafstand) zijn er zeer gunstige treinverbindingen naar onder andere Schiphol (35 minuten), Amsterdam (15 minuten), Leiden (30 minuten) en Den Haag (45 Minuten). Tevens rijd je met de auto gemakkelijk en snel de A9 op door de gunstige ligging van de wijk. Kortom: een gezellige en centrale woonomgeving waarbij vrijwel alles binnen no-time bereikbaar is! Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer is tuingericht en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang tot de patiotuin op het westen. De open keuken met schiereiland bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is modern uitgevoerd met een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. De benedenetage is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De keurig afgewerkte slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer biedt toegang tot het ruime dakterras. De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspots, een tweede toilet, wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote zolderkamer en aparte toilet/wasruimte. Deze etage biedt zeker mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, of zelfs een luxe master bedroom met badkamer en suite. Een apart toilet is hier al aanwezig, evenals het leidingwerk voor een complete tweede badkamer. Tuin en dakterras: De woning beschikt over een bescheiden tuin op het westen met een betegeld terras. Op de eerste etage is een groot dakterras aanwezig met een omheind vlonderterras. Beide zijn gericht op het westen en genieten dus van de middag- en avondzon. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime en goed onderhouden jaren ’20 tussenwoning • Tuingerichte woonkamer met moderne open keuken • Openslaande deuren richting de achtertuin • Ruime tweede verdieping door dakopbouw die mogelijkheden biedt voor een grote master bedroom met eigen badkamer en suite (toilet en leidingwerk voor een tweede badkamer is al aanwezig!) • Onderhoudsvriendelijke achtertuin + dakterras op het westen • Gunstige ligging vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Haarlem • Centrale locatie: een halfuur reizen van zowel Amsterdam als het Noordzeestrand • Energielabel C • Volledige eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (bouwjaar), asbestclausule (bouwjaar) en de niet-zelfbewoning clausule, speciale verkoopvoorwaarden van toepassing. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.