Semmelweisstraat 382035 CV HaarlemGeneesherenbuurt

Heerlijk lichte hoekwoning met voor- en achtertuin. Voormalige 5-kamer woning. De badkamer en keuken zijn modern en in de zonnige tuin op het zuiden is veel privacy. In de Boerhaavewijk: kindvriendelijk & ruim opgezet met speeltuinen, openbaar vervoer, scholen, winkels en sport in de buurt. De goed onderhouden gezinswoning heeft een tuingerichte woonkamer en een grote semi-open keuken met veel werk- en kastruimte. Aan de voorzijde kijk je door het grote raam en het zijraam op straat en is er gezellige reuring voor de deur. De woning ligt tegenover de Don Bosco basisschool en kinderdagverblijf De Banjertjes. In de woonkamer aan de achterkant zit je heerlijk rustig en in de tuin geniet je heel privé lekker van de de zon. Op de begane grond is tevens nog een bijkeuken annex berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en voldoende bergruimte, handig! Op de eerste verdieping zijn nu 3 slaapkamers. Aan de voorzijde is de kamer gemakkelijk weer te splitsen waardoor de vierde slaapkamer terug te brengen is. Nu is dit één kamer, heel leuk als dubbele kinderkamer, kinderkamer met grote speelhoek of als ouderslaapkamer met werkruimte of kastenkamer ensuite. Vanaf de overloop is de ruime vliering bereikbaar, hier is heel veel bergruimte, de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen. De Boerhaavebuurt is een buurt waar gezelligheid en rust samengaan. Centraal ten opzichte van (basis)scholen, winkels, hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en den Haag. In de wijk is alleen bestemmingsverkeer en kinderen kunnen spelen in het speeltuintje of de voetbalkooi in de buurt. Het is op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen, recreatiegebied Spaarnwoude en Vijfhuizen. Om de hoek ligt het overdekte winkelcentrum van Schalkwijk, waar de afgelopen jaren al veel is vernieuwd en de komende tijd nog hard zal worden gewerkt aan de transformatie van fijn centrum naar levendig stadshart. Goed om te weten * Bouwjaar 1964 * Thans 3 slaapkamers, vierde eenvoudig te creëren * Geheel voorzien van dubbel glas * Voldoende parkeergelegenheid * Schoolplein basisschool aan de andere kant van het gebouw * Weinig tot geen inkijk in de tuin aan de achterzijde * Groene en kindvriendelijke woonomgeving * Grote markt Haarlem: 11 minuten fietsen * Strand en duinen: 30 minuten fietsen * NS-station Haarlem Spaarnwoude: 14 minuten fietsen * Fijne groene omgeving * Winkels, BSO en scholen in de buurt * A9/A5 zeer snel via de uitvalswegen bereikbaar * Niet-bewonersclausule van toepassing * Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden * Oplevering in overleg, kan snel Begane grond Voortuin met directe toegang tot de bijkeuken. Entree in gang met deur naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Woonkamer met deur naar de tuin. Vaste kast onder de trap. Semi open hoekkeuken voorzien van 5-pits gasfornuis, design afzuigkap, koelkast, vriezer, Siemens vaatwasser, oven en magnetron. Zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping Overloop met luik naar de vliering. Drie slaapkamers, voorheen vier. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, spots, mechanische ventilatie en handdoekradiator. Vliering met 2 ruimtes voor opslag. Cv-opstelling en omvormer voor zonnepanelen.