Soendaplein 162022 BA HaarlemSoendabuurt

PUUR* wonen in deze unieke hoekwoning (woonoppervlakte circa 92m²) met prachtige tuin op riant perceel (290m²) en met prachtig grote werkruimte van 51 vierkante meter. Deze hoekwoning is zeer goed onderhouden en onder andere voorzien van een betonnen systeemvloer met vloerverwarming en veel nieuwe kozijnen met dubbel glas. Veel origineel glas-in-lood is nog bewaard gebleven en in de woonkamer is een comfortabele houtkachel. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 92 m² (zie meetrapport) * Zie bestemmingsplan voor op-/uitbouw mogelijkheden * Begane grond met vloerverwarming * Veel origineel glas-in-lood nog aanwezig * Ideaal voor werk aan huis * Riante hobbyruimte achter in de tuin * Energielabel C * Prachtige tuin met eigen oprit * Op loopafstand van diverse winkels, de weekmarkt, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer * Aanvaarding in overleg Locatie: De ligging is ideaal: om de hoek van een grote AH en op loopafstand de weekmarkt aan de Floresstraat en de winkels in de Cronjéstraat. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn ook in de directe omgeving. Op circa 5 tot 10 minuten fietsafstand van Haarlemmer Kweektuin, NS station en het bruisende centrum. Ook nabij uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol/Den Haag. Indeling Begane grond: voordeur, hal met meterkast, woonkamer met vloerverwarming en houtkachel, keuken aan achterzijde met deur naar tussenruimte, toilet, badkamer met douche, bad en wastafel, bijkeuken met CV ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Prachtige tuin met eigen oprit en grote werkplaats/hobbyruimte. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers allemaal voorzien van vaste kasten, tweede toilet met fontein, de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het platte dak. Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. De brochure kan je downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* living in this unique house on the corner od the street (living area approximately 92m²) with beautiful garden on large plot (290m²) and with beautiful large workspace of 51 square meters. This house is very well maintained and includes a concrete floor with underfloor heating and many new window frames with double glazing. Much original stained glass has been preserved and the living room has a comfortable wood stove. Details: * Living area approximately 92 m² (see measurement report) * See zoning plan for construction and extension possibilities * Ground floor with underfloor heating * Many original stained glass still present * Ideal for work at home * Spacious hobby room in the back garden * Energy label C * Beautiful garden with private driveway * Within walking distance of various shops, the weekly market, schools, sports facilities and public transport * Acceptance in consultation Location: The location is ideal: around the corner from a large AH and within walking distance from the weekly market on Floresstraat and the shops on Cronjéstraat. Schools, sports facilities and public transport are also in the immediate vicinity. Approximately 5 to 10 minutes cycling distance from Haarlemmer Kweektuin, railway station and the bustling city centre. Also near arterial roads towards Amsterdam/Schiphol/The Hague. Layout Ground floor: front door, hall with meter cupboard, living room with underfloor heating and wood stove, kitchen at the back with door to mezzanine, toilet, bathroom with shower, bath and washbasin, utility room with central heating boiler and connection for washing machine and dryer. Beautiful garden with private driveway and large workshop/hobby room. 1st Floor: landing, 3 bedrooms all with fitted wardrobes, second toilet with fountain, the large rear bedroom has access to the flat roof. See floor plans for layout and dimensions. The brochure can be downloaded from our website.