Soutmanstraat 262021 ZD HaarlemFrans Halsbuurt

Wonen aan de rand van het Kleverpark in een rustige straat. Dit charmante huis is meer dan een ruime woning met een op- en uitbouw. De woning is verrassend ruim en heeft een heerlijke tuin op het zuiden. Kortom een heerlijk gezinshuis welke jouw bezichtiging meer dan waard is. Gelegen in het bruisende en gezellige Kleverpark. Direct om de hoek van twee supermarkten en diverse buurtwinkels, een warme bakker, viswinkel, groenteboer, kwaliteitsslager en koffietentjes Cleeff en Koffieduss. Het NS-station is op loopafstand gelegen net als de stadsparken en de gezellige binnenstad van Haarlem. Diverse scholen zowel basis- als voortgezet- en hoger onderwijs zijn in de directe omgeving te vinden. Het strand van Bloemendaal fiets je in 20 minuten en binnen 5 minuten bereik je de snelweg. Begane grond: entree, hal, woonkamer met houten vloer, schouw voor een openhaard en aangrenzend de woonkeuken aan de achterzijde met veel lichtinval en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar zich ook het toilet bevindt en de wasmachine en droger staan. Middels de openslaande deuren in keuken kom je in de zonnige tuin, gelegen op het zuiden met een ruime stenen berging. Middels de trap in de hal is de 1e verdieping te bereiken. 1e Verdieping: overloop, in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche en wastafel, royale slaapkamer aan de voorzijde en eveneens een grote slaapkamer aan de achterzijde. 2e Verdieping: overloop met lichtkoepel, grote slaapkamer aan de voorzijde met originele dakkapel en twee dakvensters, slaapkamer achterzijde met vaste kast, en een 2e badkamer al in aanleg en kan naar eigen smaak worden afgemaakt. BIJZONDERHEDEN: - elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars - verwarming d.m.v. een CV combiketel Nefit uit 2020 - warm water d.m.v. een boiler - 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers - zonnige achtertuin met ruime berging - 5 zonnepanelen die aan eigen meter terug leveren - energielabel B - woonoppervlakte 110m² - parkeren met parkeervergunning - oplevering in overleg, kan spoedig