Sweelinckstraat 202035 PG HaarlemBoerhaavevaart

PUUR* wonen in deze schitterende splinter nieuwe ‘turn key’ nieuwbouw hoekwoning aan de Sweelinckstraat in de moderne autoluwe nieuwbouwwijk Vijverpark in Haarlem. Gebouwd in 2020 waarbij “Energie-efficiëntie” centraal staat; de woning is volledig geïsoleerd en heeft energie label A. Extra voordeel is dat de woning al voorzien is van 13 zonnepanelen waardoor de stroomrekening praktisch op nul uitkomt. Bij binnenkomst in de woning merk je het al direct, dit is een niet alledaagse woning; neem nu alleen al de plafondhoogte op de begane grond van ca. 3.25 m en de vele hoge raampartijen, de luxe woonkeuken (Nederlandse fabrikant Tulp) met kook & spoeleiland, houten parketvloer met bies, werk/kinderkamer en hoge grote glazen schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. Op de 1e verdieping is de living met zicht op de ondergelegen keuken middels de vide, bijzonder is dat er ook een houtkachel aanwezig is dus extra gezelligheid in de winter en aan de voorzijde is middels een modern stalen glazen en suite deur stel een multifunctionele kamer. Op de 2e verdieping zijn twee slaapkamers en een zeer luxe badkamer o.a. met vrijstaand bad, wastafelmeubel en een dubbele inloopdouche. Op de 3e verdieping zijn twee slaapkamers waarvan 1 met de nokhoogte in het zicht en aan de voorzijde een slaapkamer met een eigen vrijstaand bad. Tussen de kamers in ligt een grote wasruimte. De tuin is fraai aangelegd en heeft een groot zonneterras aan de achterzijde. In de tuin staan twee bergingen en er is toegang via zowel de voorzijde als de achterzijde. Op het afgesloten parkeerhof is 1 eigen parkeerplaats met laadpaal aanwezig. Kortom; deze woning is zo te betrekken en zeer de moeite waard om van binnen te zien! Locatie Op slechts 8 minuten fietsen van het Spaarne en het bruisende centrum van Haarlem met onder andere de Grote Markt, diverse eetcafe's en restaurants maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Er zijn diverse scholen en kinderopvang in de omgeving. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn met de fiets bereikbaar. Diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. Binnen 20 minuten ben je in Amsterdam! Bijzonderheden * Veel aandacht voor het wonen o.a. grote woonkeuken, grote living, werkkamer, fraai aangelegde tuin * 4 slaapkamers, 1 werkkamer, 1 multifunctionele kamer. * Hoge plafonds, vide in de woonkeuken * Luxe Tulp keuken v.v. diverse Miele apparatuur met o.a. Miele wijnklimaatkast met 2 temperatuurzones, Bora kookplaat * Zeer sfeervol, licht en riant herenhuis * Woonoppervlak ca. 193m2 (zie meetrapport) * Geweldig locatie op fietsafstand van de bruisende binnenstad van Haarlem * Comfortabele nieuwbouw uit 2020 * Goed geïsoleerd, HR++ glas, vloerisolatie en dakisolatie * Vloerverwarming op alle etages * Energielabel A * Kinderrijke nieuwbouwwijk * Busverbinding richting de Zuidas voor de deur en dichtbij uitvalswegen naar Amsterdam * Eigen grond * Aanvaarding in overleg Zie voor de indeling en de afmetingen de plattegronden. De brochure kunt u downloaden via onze eigen website.