Tuinwijklaan 242012 RG HaarlemZuiderhout

ENGLISH TEXT BELOW. Een karaktervol huis in een heerlijke kindvriendelijke en rustige buurt. In de bijzondere en intussen beroemde Tuinwijklaan uit de 20'er jaren vindt u vele verassingen. Een er van is dat nr. 24 te koop is gekomen in deze charmante wijk met prachtige tuinen en hofjes! Dit heerlijke gezinshuis met veel authentieke details, zoals de originele glas in lood ramen(met voorzetramen) heeft een grote zonnige tuin, maar liefst 4 slaapkamers, een balkon, een woonkeuken, woonkamer met en-suite nog een kamer aan de tuinzijde, gastentoilet in de hal en een kelder met veel bergruimte. De zonnige tuin aan de andere zijde van het huis grenst aan de parkachtige prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, met velden en historische bomen. In de geliefde buurt Tuinwijk Zuid is dit huis als een van de mooist gelegen: veel licht, gelegen op het zuiden en met 4 slaapkamers is het echt een buitenkans. Het huis heeft een sfeervolle indeling: het entree en de garderobe met de originele tegels, de moderne keuken aan de voorzijde en uitzicht op de grote voortuin. Originele details zijn bewaard gebleven, terwijl het moderne comfort niet ontbreekt. Tijdens de renovatie zijn de elektra, stuc- & schilderwerk en leidingen vernieuwd. Door de vele ramen is de licht inval uniek en voegt nog meer toe aan de bijzondere atmosfeer. De originele schouwen en paneldeuren, de houten vloeren, alsmede het balkenplafond, zorgen voor een bijzonder sfeervolle omgeving, waar men de persoonlijke wensen in kan verwerken. De keuken heeft inbouw apparatuur, een groot SMEG-fornuis en heeft zoveel ruimte dat “wining and dining” hier vanzelf gaat. Grenzend aan de keuken is een inpandige bijkeuken, met nog meer opbergruimte en hier is ook nog toegang tot de voortuin. De prachtige houten trap in de hal geeft toegang tot de overloop en 4 gezellige slaapkamers, de badkamer en het balkon op de verdieping. Ook hier stroomt het licht binnen, via de grote dakkapel en de overloop heeft de toegang naar alle slaapkamers en tot de badkamer met daglicht, inloopdouche, wastafel, tweede toilet, design radiator en bergruimte. Alle slaapkamers hebben nog authentieke delen en 1 heeft de toegang tot het balkon. Het uitzicht op de groene tuinen voor- en achterzijde zijn geweldig en creëren een groot gevoel van ruimte. Ook de omgeving geeft vele mogelijkheden tot ontspanning. Het betreft hier een complex met parktuinen, gebaseerd op Engels voorbeeld, bekend in de omgeving en is ontworpen door J.B. van Loghem, in de jaren 20. Sindsdien zijn er vele verbeteringen aangebracht aan de kwaliteit van het complex en in 2019 zijn ook de funderingen nog verder verbeterd. De ligging is ook nog eens geweldig; gelegen tussen het stadspark ‘de Haarlemmerhout’ en het Spaarne (waar je heerlijk kan zwemmen en watersporten), de duinen en het strand op fietsafstand, winkels in de buurt alsook scholen, kinderdagverblijven en de internationale school is ook om de hoek Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en richting Den Haag liggen op zeer korte afstand. Er is een wijkvereniging tot stand gekomen om de originele details te beschermen, zoals de schouwen, plafonds, schilderijlijsten, tuinen. De servicekosten voor de vereniging zjn € 200.- per maand. Onder deze kosten vallen onder meer het onderhoud van het dak, het buitenschilderwerk (gedaan in 2024), onderhoud van de gemeenschappelijke binnentuinen en van de privé hagen en de collectieve opstalverzekering. Bijzonderheden: - Vrij parkeren - Volledig gemoderniseerd (Elektra, stuc- & schilderwerk, leidingen) - Zonnepanelen - Meer informatie: - Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand - Aan rustige weg, beschutte ligging, woonwijk en vrij uitzicht - Zonnige voor- en achtertuin De informatie vermeld op internet is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid en/of onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gegadigde heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Charming Family Home in Historic Neighbourhood Welcome to our delightful family home located in the serene and child-friendly neighborhood of Tuinwijklaan, dating back to the 1920s. Nestled on the famed Tuinwijklaan, this house at number 24 offers a plethora of surprises awaiting its new owners in this enchanting area boasting beautiful gardens and cozy courtyards. With its authentic charm, this home boasts original stained-glass windows (with secondary glazing) and holds a special place in the heart of Tuinwijk Zuid. Bathed in sunlight, the south-facing property is a rare gem with its 4 bedrooms offering a lovely living space for families. The house features a welcoming layout, including an entrance with original tiles, a modern kitchen with views of the large front garden, and preserved historic details combined with modern comforts. The property has been updated with new electrical wiring, plasterwork, and piping while retaining its original character. The abundance of windows floods the interiors with light, enhancing the unique ambiance. Features like original fireplaces, panel doors, wooden floors, and exposed beam ceilings provide a warm and inviting space to personalize to your tastes. The kitchen is equipped with integrated appliances, a large SMEG stove, and ample space for effortless dining and entertaining. An adjacent utility room provides additional storage and access to the front garden. A beautiful wooden staircase leads to the upper floor with 4 cozy bedrooms, a bathroom, and a balcony. The bright and airy rooms maintain their authentic elements, with one bedroom offering access to the balcony. The bathroom features natural light, a walk-in shower, double vanity, second toilet, designer radiator, and storage space. The property is situated amidst lush green gardens, offering scenic views and a sense of openness. Surrounded by parks, such as 'Haarlemmerhout' and the nearby Spaarne river, residents enjoy easy access to recreational activities like swimming and watersports, as well as the beach and dunes just a bike ride away. Local amenities, schools, daycare centers, and the international school are all conveniently close-by, with quick access to major highways leading to Amsterdam, Schiphol, and The Hague. The neighborhood association works to protect the original details of the houses, including mantelpieces, ceilings, and gardens, with shared expenses covering maintenance and for a monthly fee of €200, including services like roof upkeep, exterior painting (last done in 2024), common garden maintenance, private hedge care, and a collective building insurance. Highlights: - Free parking - Fully modernized (Electrics, plasterwork, pipes) - Solar panels - More information - Listed as a protected city or village view, as well as a monument and architectural heritage site- - Secondary glazing - Located on a quiet street in a secluded residential area with open views - Sunny front and back garden Don't miss out on this exceptional opportunity to own a piece of history in this remarkable neighborhood. Contact us today to schedule a viewing! This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. An interested party has his own duty to investigate all matters that are important to him or her.