Van 't Hoffstraat 1512014 RD HaarlemZeeheldenbuurt

In het zeer gewilde en kindvriendelijke Haarlem Zuidwest gelegen, een charmante jaren dertig tussenwoning met een grote voor- en een zonnige achtertuin op het Westen met een aangebouwde schuur en vrijstaande houten berging. Deze nette doch nog te moderniseren (gezins-) woning (woonoppervlakte thans ca.103 m²) met diverse (uitbreidings-) mogelijkheden beschikt over een lichte woonkamer, nette eenvoudige keuken, 3 slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar 4 slaapkamers !) en een moderne badkamer. Het Houtvaartkwartier, gelegen in Haarlem zuidwest, is een kindvriendelijke en zeer gewilde omgeving. Op loopafstand tref je verscheidene supermarkten aan (AH-XL, Aldi), diverse leuke buurtwinkeltjes, scholen, opvang en openluchtzwembad de Houtvaart. Het gezellige centrum van Haarlem is al te bereiken in 5 minuten fietsen en nog eens 10 minuten later sta je op het station van Haarlem (of fiets naar station Heemstede-Aerdenhout). Ook de duinen en het strand zijn zeer gemakkelijk per fiets te bereiken. Parkeren kun je hier gratis voor de deur en de belangrijkste uitvalswegen bereik je al binnen enkele minuten. Indeling: Begane grond: entree, hal met meteropstelling, bergkast onder de trap, apart toilet, lichte woonkamer voorzien van een parketvloer, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, eenvoudige doch nette keuken met doorgang naar bijkeuken met wasmachine-aansluiting, deur naar zonnig achtertuin op het Westen met een aangebouwde houten berging en vrijstaande houten schuur. Tussen de schuren bevindt zich een overkapping. Eerste verdieping: overloop met bergkast, zijkamer aan de achterzijde, thans één grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers aan de voor- en achterzijde), moderne badkamer met douche, wastafel en designradiator. Via vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: overloop met opstelling cv-combiketel (Remeha, 2019) en dakraam, slaapkamer met dakraam en berging in de schuining. Bijzonderheden * Karakteristieke en nette doch te moderniseren tussenwoning met een voor- en een heerlijk zonnige achtertuin op het Westen met achterom! * Woonoppervlakte 103 m² * Perceel 145 m² eigen grond; * Grotendeels voorzien van dubbel glas * * * Voor indeling en maten zie plattegronden * Oplevering in overleg