Zijlweg 1692015 BG HaarlemBloemenbuurt

Wat een droom van een huis! De prachtige blauweregen tegen de gevel, de statige uitstraling, de erkers en de dakkapellen met “torentjes”… Je wordt al verliefd voordat de deur geopend is. Prachtig herenhuis waar de charme van prachtige authentieke details samensmelt met moderne elegantie. De hoge plafonds met ornamenten, charmante entree met marmeren vloer en statige trap, de erkers en het glas in lood zorgen voor karakter. Een heerlijk gezinshuis met een royaal woonoppervlakte, nieuwe woonkeuken, fantastische zonnige achtertuin, zes slaapkamers en twee badkamers. De ligging is ideaal: op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, in de directe nabijheid van buurtwinkels en op fietsafstand van het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort. Of je nu de drukte van de stad of de rust van de natuur op wil zoeken; het is allemaal binnen handbereik. Door diverse busverbindingen, het NS-station op fietsafstand en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid een uitstekende centrale locatie ten opzichte van onder andere Amsterdam, Schiphol is dit de ideale uitvalsbasis. Kom kijken en word verliefd! Indeling: Begane grond: Door de voortuin betreedt u de woning. Entree, vestibule met meterkast, hal met marmeren vloer, statige trap, trapkast en toilet met fontein. Royale woonkamer met erker. De serre en woonkeuken zijn nieuw en door de fraaie raampartijen, met charmant glas in lood bovenlichtjes, zorgt het voor een fraai lichtinval. De woonkeuken is voorzien van eiland, diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigsysteem, koel- vriescombinatie en combi- stoomoven. De kelder is te betreden via de kast in de keuken. Middels de loopdeur en de openslaande deuren betreed je de achtertuin van maar liefst 21 meter diep met tuinkamer en achterom (met toegang tot de gehuurde garage). Hier is het heerlijk vertoeven met ruimte voor diverse zitjes en door de diepte ontzettend zonnig. Eerste etage: Waanzinnige slaapkamer over de gehele lengte met erker aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde. Deze slaapkamer is eventueel eenvoudig om te zetten naar twee slaapkamers. De tweede slaapkamer met vide, gesitueerd aan de voorzijde, is thans in gebruik als werkkamer. De nieuwe badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede etage: Overloop met vaste kast voorzien van wasmachineaansluiting, twee slaapkamers aan de achterzijde, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde twee charmante slaapkamers met dakkapelletjes en de balkconstructie in het zicht. Bijzonderheden: • Een goed onderhouden, prachtig herenhuis om verliefd op te worden; • De serre, keuken en badkamer op de eerste etage dateren uit 2023; • 10 stuks zonnepanelen; • Tonzon vloerisolatie aangebracht in 2015; • Energielabel B; • De serre, keuken en badkamer op de eerste etage zijn voorzien van vloerverwarming; • Parkeren middels vergunning. Geen wachtlijst van de Gemeente Haarlem en de jaarlijkse kosten bedragen circa € 122,-- voor de eerste auto en circa € 455,-- voor een tweede vergunning; • Verkoper huurt een garage (5,46 x 2,66m) aan de achterzijde van de woning. De overname van de huurovereenkomst is mogelijk na toestemming van verhuurder; • Oplevering in overleg.