Zonnelaan 112012 TA HaarlemZuiderhout

PUUR* wonen in dit heerlijke, sfeervolle en turn-key monumentale gezinshuis. De woning is in 1923 door architect J.B. van Loghem ontworpen en gelegen op één van de mooiste plekjes in Tuinwijk-Zuid, een voelbaar bijzondere en gezellige kinderrijke buurt in Haarlem-Zuid. Dit gezinshuis is uitstekend onderhouden. Met 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers, luxe half open woonkeuken, droge wijnkelder en vele vaste kasten. Privé voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten, die grenst aan een grote, onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke (speel) binnentuin. Pluspunten * Rijksmonument met vele originele sfeervolle details nog aanwezig * Voortuin met fietsenberging en achtertuin met vrij zicht * Actieve en gezellige VvE (zorgt voor Opstalverzekering, onderhoud, dak, schilderwerk en binnentuinen) * Buitenschilderwerk in 2023 is gedaan * Servicekosten circa € 253,- per maand * Daklicht 2e etage kan open * Voorzien van buiten- en binnenzonwering * Voorzien van maatwerk raambekleding en horren * Zonnig dakterras met vrij uitzicht over het Spaarne * Vrij parkeren * Strand/duinen op 20 minuten fietsen * Centrum Haarlem op 10 minuten fietsen * I.v.m. de monumentale status is er geen energielabel van toepassing, geheel v.v. voorzetramen & 7 zonnepanelen * Ideaal instapklaar gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamer * Oplevering in overleg, kan snel Locatie Dit gezinshuis is gelegen in een fijne, geliefde buurt in Haarlem, vlak bij het Spaarne en het pontje waar je in de zomer heerlijk kan varen, zwemmen en suppen en in de winter kunt schaatsen. Ook stadsbos de Haarlemmerhout en de winkels aan de Jan van Goyenstraat, het stadscentrum van Haarlem, (internationale) scholen en sportclubs liggen op korte afstand. De woning ligt gunstig met de belangrijkste uitvalswegen richting Schiphol (Rijk), Amsterdam en Hoofddorp in de nabije omgeving. De treinstations Haarlem en Heemstede/Aerdenhout liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. Indeling Begane grond: voortuin met fietsenberging + terrasje aan de voorzijde bij de keuken, entree, hal en garderobekast, toilet met fontein, meterkast, gang met licht trappenhuis door de lichtkoepel, ruime woon-/zitkamer met eiken visgraat parketvloer met houtkachel, gezellige ontbijthoek bij de nieuwe half open keuken met diverse inbouw apparatuur, eiken visgraat parketvloer. Vanuit de hal toegang tot de wijnkelder. 1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, voorslaapkamer met eigen balkon aan de voorzijde en uitzicht over het Spaarne. Aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en uitzicht op de binnentuinen. 2e Verdieping: overloop met heerlijk zonneterras met volledige privacy en wederom uitzicht over het Spaarne. Aparte wasruimte met cv opstelling, 2e badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. 2 slaapkamers aan de achterzijde. Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure kan je downloaden via onze eigen website. - English text - PUUR* living in this delightful, atmospheric and turn-key monumental family home. The house was designed by architect J.B. van Loghem in 1923 and is located in one of the most beautiful spots in Tuinwijk-Zuid, a palpably special and pleasant child-rich neighbourhood in Haarlem-Zuid. This family home has been excellently maintained. With 5 spacious bedrooms and 2 bathrooms, luxurious half-open living kitchen, dry wine cellar and many closets. Private front and sunny backyard facing south-west, adjacent to a large, architect-designed communal (play) courtyard. Plus points * National monument with many original attractive details still present * Front garden with bike shed and backyard with open view * Active and pleasant VvE (provides building insurance, maintenance, roof, painting and inner gardens) * Service costs circa € 253,- per month * Roof light 2nd floor can be opened * With exterior and interior blinds * Fitted with customised window coverings and insect screens * Sunny roof terrace with unobstructed views over the Spaarne * Free parking * Beach/dunes at 20 minutes cycling distance * Haarlem city centre at 10 minutes cycling distance * Due to the monumental status, no energy label is applicable, front windows & 7 solar panels * Ideal entry-level family home with 5 bedrooms and 2 bathrooms * Delivery in consultation Location This family home is located in a nice, popular neighbourhood in Haarlem, close to the Spaarne and the ferry where you can enjoy boating, swimming and supping in summer and skating in winter. Also city forest the Haarlemmerhout and the shops on the Jan van Goyenstraat, the city centre of Haarlem, (international) schools and sports clubs are at a short distance. The property is conveniently located with the main arterial roads towards Schiphol (Rijk), Amsterdam and Hoofddorp in the vicinity. Haarlem and Heemstede/Aerdenhout train stations are only 10 minutes away by bike. Layout Ground floor: front garden with bike shed + terrace at the front near the kitchen, entrance, hall and wardrobe cupboard, toilet with fountain, meter cupboard, corridor with light staircase through the skylight, spacious living/sitting room with oak herringbone parquet floor with wood stove, cosy breakfast nook near the new half-open kitchen with various built-in appliances, oak herringbone parquet floor. From the hall access to the wine cellar. 1st floor: landing, bathroom with bath, walk-in shower, toilet and double washbasin, front bedroom with private balcony at the front and views over the Spaarne. At the rear 2 spacious bedrooms with fitted wardrobes and views of the courtyard gardens. 2nd floor: landing with lovely sun terrace with complete privacy and again overlooking the Spaarne. Separate laundry room with central heating system, 2nd bathroom with toilet, washbasin and walk-in shower. 2 bedrooms at the back. For the layout and dimensions, see the floor plans. The brochure can be downloaded from our own website.