Liedeweg 412065 AK HaarlemmerliedeHaarlemmerliede

Unieke vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw, voortuin, een ca. 14 meter diepe, zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Het perfecte plaatje op 10 minuten fietsen van Haarlem Centrum! OMSCHRIJVING: Geheel gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Een voortuin en een zonnige ruime achtertuin op het zuiden met een prachtig multifunctioneel bijgebouw. Geschikt als (paarden)stal, garage, sportruimte, berging, atelier of werkplek. Boven zijn 3 goede lichte slaapkamers, met aan de voorzijde uitzicht over de weilanden en aan de achterzijde uitzicht op het vaarwater. Zolderverdieping kan dienen als 4e slaapkamer, speelruimte voor de kinderen of kantoor. LOCATIE: Schitterende locatie! U bent op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Haarlem. In 15 minuten met de trein naar het centrum van Amsterdam. Dicht bij de uitvalswegen. In de buurt van de prachtige omgeving van Spaarnwoude! INDELING: Entree, ruime hal met meterkast, ruime trapkast, toilet met fonteintje, deur naar lichte doorzon woonkamer, gietvloer, vloerverwarming, schuifpui naar achtertuin en luxe open keuken met o.a. inductie kookplaat, magnetron, vaatwasser, Quooker kraan, koelkast, afzuigkap, elektrische oven en keukenboiler. Aanbouw: bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger; aparte kamer te gebruiken als kantoor, slaapkamer of speelruimte. Trap naar 1e verdieping met ruime en lichte overloop: 3 goede en lichte slaapkamers, badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. Trap naar zolderverdieping met dakkapel en zolderkamer. Buiten bevindt het ruime vrijstaande bijgebouw (9.00 x 3.00 m) met elektra, bouwjaar 1998. Dit bijgebouw is voorzien van een roldeur, heeft een zolder over een groot gedeelte van de lengte en is aan de zijkant voorzien van twee Corton-deuren (stalen staldeuren). BIJZONDERHEDEN: - Vrij uitzicht aan de voorzijde over de weilanden - Op 10 minuten fietsen van Haarlem Centrum - Dichtbij NS station en uitvalsweg - Ruim voldoende mogelijkheden voor werk en hobby aan huis - Voortuin en 14 meter diepe zonnige achtertuin op zuiden - Ruim bijgebouw - Zonwering: markiezen (vernieuwd in 2020) - Woonoppervlakte: ca. 123 m2 conform NEN2580 meetinstructie - Perceeloppervlakte: 335m2 - Begane grond voorzien van HR++ glas - Dakisolatie, vloerisolatie - Gietvloer in woonkamer met vloerverwarming - Dak met mansardekap in 2017 voorzien van nieuwe dakpannen. - Zink in alle dakgoten is vervangen - Gevels zijn gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. - Vraagprijs: € 849.000,-- k.k. - Oplevering in overleg