Burgemeester Honéesngl 76081 EB HaelenKern Haelen

Wonen in een rustige, groene omgeving met veel ruimte om je heen, in een vrijstaande woning die je volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Deze woning aan de Burgemeester Honéesingel 7 in Haelen combineert de charme van een jaren '70-bouwstijl met tal van mogelijkheden om er jouw ideale woning van te maken. Het huis is gesitueerd op een riant perceel dat parkachtig aandoet. Voorzieningen bevinden zich op steenworp afstand en hou je van natuur, dan is er nog meer goed nieuws! Natuurgebied "Het Leudal" is binnen enkele minuten bereikbaar. Haelen heeft daarnaast ook volop sport- en recreatiemogelijkheden. Zo vind je er een actieve voetbalclub en het binnenzwembad. Kelder: De woning beschikt over een kelder (ca. 9,5 m²) welke ideaal is voor het opslaan van bijvoorbeeld proviand. Via de keuken heb je toegang tot de kelder. Begane grond: Hal/entree (ca. 9,4 m²) met meterkast geeft toegang tot de badkamer, garage en de leefruimtes op de begane grond. Bij binnenkomst in de leefruimtes vanuit de hal, is een thuiswerkplek gecreëerd (ca. 8,9 m²). De ruime woonkamer (ca. 34,6 m²) is voorzien van grote raampartijen en heeft aan de achterzijde een mooi uitzicht op de tuin. Hier geniet je volop van natuurlijke lichtinval, terwijl de gashaard een extra sfeerelement toevoegt. Aangrenzend vind je de eetkamer (ca. 11,7 m²) en de open keuken (ca. 9,8 m²) welke voorzien is van een koelkast, een elektrische kookplaat en een koel-vries combinatie (van september 2024). De geheel betegelde badkamer (ca. 5,4 m²) beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een wastafel. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De overloop (ca. 11,0 m²) biedt toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De geheel betegelde badkamer (ca. 4,9 m²) is voorzien van een ligbad, wastafel en duoblok. Tevens bevindt zich op de overloop nog een praktische muurkast/garderobe (ca. 2.0 m²). Slaapkamer 1 (ca. 13,4 m²) hoofdslaapkamer met maatwerk inbouwkasten en voorzien van een balkon (ca. 1,6 m²). Slaapkamer 2 (ca. 15,2 m²) beschikt over een wastafel en maatwerk inbouwkasten Slaapkamer 3 (ca. 10,9 m²). Slaapkamer 4 (ca. 5,9 m²) een multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld te gebruiken als een studeer-/kantoorruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vijfde slaapkamer en een zolderruimte (ca. 16,9 m²) die perfect is voor extra opslag of als bijvoorbeeld hobbyruimte. Slaapkamer 5 (ca. 13,0 m²). Garage: De garage (ca. 31,6 m²) is vanuit de hal inpandig bereikbaar. Tevens beschikt de garage over openslaande deuren naar de oprit en een eigen toegang tot de achtertuin. De garage is ideaal voor het stallen van je auto. Een riante garage met veel ruimte die ideaal is voor werk- en opslagmogelijkheden. Natuurlijk is deze voorzien van elektra, water en verwarming. Buitengedeelte: De royale tuin is goed onderhouden, biedt veel privacy en doet parkachtig aan met zijn grote gazon, fraai aangeplante borders en volwassen bomen. Aan de woning beschik je over een overkapping (ca. 19,0 m²), een ideale plek om het hele jaar door buiten te zitten. Natuurlijk beschikt de tuin over een eigen achterom staat in de tuin een tuinhuis (ca. 5,4 m²), ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld tuingereedschap. Bijzonderheden: - Woning naar eigen smaak te moderniseren; - Levensloopbestendig met badkamer op de begane grond; - Riante inpandige garage; - Praktische kelder; - Royale, privacyvolle tuin met overkapping; - Drie woonlagen met 5 slaapkamers; - Gelegen nabij het centrum van Haelen met voorzieningen zoals de basisschool, binnenzwembad en de voetbalclub.