Bekijk foto 1 van Wilhelminastraat 11

Wilhelminastraat 116081 GA HaelenKern Haelen

  • 96 m²
  • 461 m²
  • 3
BlikvangerRuime 2-onder-1-kapwoning in Haelen met grote tuin en veel potentie!

Omschrijving

In een rustige woonwijk in Haelen staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning op een perceel van maar liefst ca. 461 m². Deze woning biedt volop mogelijkheden om helemaal naar jouw smaak te moderniseren en in te richten. Met een ruime tuin, drie slaapkamers en praktische extra's zoals een bergzolder en kelder, is dit de ideale kans om je (eerste) eigen thuis te creëren. En dat allemaal op korte afstand van het centrum en natuurgebied Leudal. Kelder Handige provisiekelder (ca. 6,8 m²). Perfect voor bijv. opslag of voorraad. Toegankelijk vanuit de keuken. Begane grond Hal/entree met toegang tot de kelder, meterkast, het toilet, de keuken, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. De woonkamer (ca. 26,0 m²) heeft dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde veel natuurlijk licht. De aparte keuken (ca. 10,4 m²) beschikt over een eenvoudige keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Hier kun je helemaal je eigen stijl creëren: van modern tot klassiek. Aangrenzend vind je de bijkeuken (ca. 2,7 m²)met aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte. Via de bijkeuken loop je door naar de ruime berging (ca. 11,6 m²) ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 5,8 m²) is functioneel en voorzien van een ligbad, duoblok en wastafel. 1 Slaapkamer (ca. 11,9 m²) met praktische inbouwkast. 2 Slaapkamer 2 (ca. 9,6 m²) met inbouwkast. 3 Slaapkamer 3 (ca. 10,9 m²) Bergzolder De ruime zolder (ca. 21,3 m²) is bereikbaar via een vlizotrap en wordt nu gebruikt als bergruimte. Hier is tevens de combi-ketel gesitueerd. Buitengedeelte De achtertuin is een echt pluspunt: ca. 28 meter diep en volop privacy! Er is genoeg plek voor een terras, een groentetuin of speelruimte voor kinderen. Schuur Achterin de tuin staat een ruime schuur (ca. 23,4 m²) voor je tuinspullen of hobbyprojecten. Een eigen achterom maakt het geheel compleet. Bijzonderheden • Gelegen op een ruim perceel van ca. 461 m²; • Woning met veel potentie om volledig naar eigen wens te verbouwen; • Rolluiken aan de voorzijde aanwezig; • Ruime achtertuin met eigen achterom en berging; • Rustige locatie in Haelen, vlakbij het centrum en natuurgebied Leudal.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
461 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

HAELEN A 3242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
461 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
300 m² (30,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/12/2024

Op funda

Buurt