Zonzicht 66081 GB HaelenKern Haelen

Deze twee-onder-één-kapwoning aan Zonzicht 6 biedt volop kansen voor starters en doorstromers. Gelegen in een rustige wijk in Haelen, combineert deze woning een solide basis met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning biedt een royale woonkamer, praktische bijkeuken, ruime garage en twee badkamers, waarvan één recent gerenoveerd in 2023. Daarnaast beschikt het huis over een kelder en een tuinhuis. Kortom: een woning met potentie op een centrale locatie. Plan nu een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Kelder: De kelder (ca. 7,1 m²) is ideaal voor extra opslag, zoals proviand of seizoensspullen. Toegankelijk vanuit de keuken en multifunctioneel inzetbaar. Begane grond: Hal/entree (ca. 5,4 m²) met meterkast en trap naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. Enkele originele jaren ’50 details zijn nog zichtbaar, zoals de houten voordeur en de tegels. De ruime woonkamer (ca.17,3 m²) valt direct op door de lichte inval dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Het Oud Hollands balkenplafond zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De indeling is praktisch en biedt voldoende mogelijkheden voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tuin. Verder is de woonkamer afgewerkt met een parketvloer. De keuken (ca. 10,4 m²) is gesloten en functioneel ingericht met voldoende kastruimte, een inductiekookplaat, een elektrische oven en een afzuigkap. De vinylvloer zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke basis. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken (ca. 10,4 m²), die volop mogelijkheden biedt. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en er is voldoende ruimte voor extra opslag of het plaatsen van bijvoorbeeld een vriezer. De bijkeuken heeft een directe deur naar de oprit en toegang tot de garage, waardoor deze ruimte ook ideaal is voor praktische doeleinden. Verder biedt de bijkeuken toegang tot de badkamer en de toiletruimte. Er bevindt zich een compacte, maar functionele badkamer (ca. 2,5 m²) met een douche en wastafel. Deze badkamer, eveneens als het separate toilet, is uitgevoerd in een retro-stijl met groene tegels, wat een knipoog geeft naar het bouwjaar van het huis. De toiletruimte is voorzien van een duoblok. Beide ruimtes zijn eenvoudig, maar functioneel, en bieden mogelijkheden voor modernisering. Deze begane grond heeft een praktische indeling en biedt met enkele aanpassingen de kans om een eigentijdse en comfortabele leefomgeving te creëren die helemaal aansluit bij jouw persoonlijke woonwensen Eerste verdieping: De overloop (ca. 2,9 m²) biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer op deze verdieping. Dankzij het natuurlijke licht dat via het trappenhuis naar binnen valt, voelt de overloop licht en open aan. De badkamer (ca. 5,8 m²) op deze verdieping is recent gerenoveerd (2023). De ruimte is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset. Deze badkamer is al grotendeels af, maar vereist nog de laatste puntjes op de 'i' om volledig naar eigen smaak te worden voltooid. Slaapkamer 1 (ca. 9,6 m²) met muurkast. Slaapkamer 2 (ca. 11,9 m²) met muurkast. Slaapkamer 3 (ca. 10,9 m²) Bergzolder: De bergzolder (ca. 20,8 m²), bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop ruimte voor opslag van seizoensspullen of koffers. Hier is tevens de cv-installatie gesitueerd. Buitengedeelte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en geheel bestraat, wat het een praktische buitenruimte maakt. Een houten tuinhuisje vormt een handige extra opbergplek. Door de gunstige ligging is er ook plek voor een gezellig zitje, waar je van de buitenlucht kunt genieten. De directe toegang vanuit de keuken en garage naar de tuin maakt het een zeer functionele buitenruimte. Tuinhuis: Het houten tuinhuis (ca. 5,9 m²) in de achtertuin is een praktische toevoeging. Hier kun je eenvoudig jouw fiets(en) en tuingereedschap opbergen. Garage: De ruime garage (ca. 22,1 m²) is vanuit de bijkeuken en de oprit (via een sectionaalpoort) te bereiken. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Bijzonderheden: - Ruime indeling met drie slaapkamers en twee badkamers; - Recent vernieuwde badkamer (2023); - Veel opbergruimte: kelder, bergzolder en tuinhuis; - Energielabel C en mogelijkheden voor modernisering; - Riante garage en onderhoudsvriendelijke tuin; - 10 zonnepanelen; - Rustige ligging in een fijne woonomgeving.