Pastoor Jilesenstraat 75089 PM HaghorstHaghorst

Een prachtig afgewerkte, ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige, jongen kindvriendelijke woonwijk. De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers, een ruime zolderverdieping met veel mogelijkheden en een inpandige garage die gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden. Basisscholen en het centrum van Haghorst zijn op loopafstand te bereiken. Tevens is de woning gunstig gelegen voor de uitvalswegen richting o.a. Hilvarenbeek, Tilburg en Eindhoven. INDELING: Begane grond: Bij het betreden van de woning kom je binnen in de ruime entreehal. De entreehal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en geïntegreerde garderobe nis. Tevens is hier de meterkast gesitueerd (voldoende groepen, automatische zekeringen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom en glasvezel). Via de essenhoutentrapopgang krijg je toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de entreehal bereik je de L-vormige woonkamer en de open keuken. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker, een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots en sierlijsten. De woonkamer geeft verder nog toegang tot de verdiepte kelderkast onder de trap. De woonkamer heeft ook nog een gezellige houtkachel. De open keuken beschikt over eenzelfde afwerking als de woonkamer en opgesteld in twee opstellingen. Waarvan één in een hoekopstelling, deze is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, design afzuigkap, vaatwasser met topbediening, koel-vriescombinatie, kunststof werkblad met spoelbak en 360 graden draai carrousel. De wandopstelling is voorzien combi – oven/magnetron en diverse opbergruimte. Vanuit de open keuken kom je bij het tussenportaal, hier krijg je toegang tot de aparte deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de achtertuin en de garage. 1e verdieping: De ruime overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste essenhoutentrapopgang. De eerste ruime slaapkamer 1 is op eenzelfde manier afgewerkt als de overloop. Verder beschikt de kamer over een kastenwand met schuifdeuren en tv-aansluiting. De ruime tweede slaapkamer beschikt over eenzelfde afwerking. De kamer is verder voorzien van grote draaikiepramen waardoor de kamer over veel natuurlijk daglicht beschikt. Ook in deze kamer is er een tv-aansluiting. De derde slaapkamer beschikt over eenzelfde afwerking als de andere slaapkamers. De royale volledig betegelde badkamer beschikt over inbouwspots en natuurlijke ventilatie door het raampartij. Verder is deze voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, een ruime inloopdouche met geïntegreerde thermostaatkraan, hand- en regendouche en een douche draine, een vrij hangend toilet, twee waskommen in een badmeubel en design radiator. 2e verdieping: De ruime zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over de aansluiting van het wasapparatuur, opstelling van de centrale afzuigunit, opstelling van de c.v.-ketel (Remeha Calenta, 2012) en een radiator. De zolderkamer biedt veel mogelijkheden, zoals het mogelijk realiseren van extra slaapkamer(s). Tuin: Deze woning beschikt over een fraaie aangelegde voortuin met een royale bestraatte oprit met plaats voor twee auto's. De privacy biedende fraai aangelegde achtertuin beschikt over een royaal terras, gazon, een vorstvrij gevelkraantje, schrob putje, buitenverlichting, een grondwaterput en een overkapping met elektra. De tuin is omheind met een houtenschutting en beschikt over achterom met afsluitbare poort. Garage: De ruim inpandige garage kan ideaal dienen als hobby- of praktijkruimte aan huis. Afgewerkt met een betonnen vloer met vloerverwarming. Verder is deze ruimte voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur, dubbel openslaande deuren richting de tuin, een uitstortgootsteen, krachtstroom en elektra. De garage is volledig geïsoleerd. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 151 m2. * Inhoud circa 621 m3. * De woning en garage zijn volledig geïsoleerd. Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie. * Rondom de woning isolerende HR ++ beglazing. * Woonhuis volledig voorzien van hardhouten binnen kozijn en luxe massieve paneeldeuren. * De gehele begane grond en de badkamer op de 1ste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. * Alle inbouwspots zijn van led en dim baar. * Er bevindt zich mechanische ventilatie in de woonkamer, badkamer, berging en in het toilet. * Instapklare woning! * Er zijn voorbereidingen getroffen voor leidingwerk voor een zonnecollector. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.